Tom e Rafaela vão se mudar para Índia, mas antes de partirem, um novo mistério surge e Tom precisa investigar com Capim e Mila um caso que pode por sua viagem em risco.

Pippo e Tomattini chegam no Prédio Azul e um novo mistério surge para Mila e Capim. Pippo acaba virando o detetive da capa verde.

Capim está na final de um campeonato de embaixadinhas e o ex-jogador Roger Flores é o juiz. Ele tem a chance de realizar um velho sonho, mas um sumiço misterioso pode botar tudo a perder.

Leocádia decide alugar o apartamento 333, fechado há muitos anos. Vó Berta é contra, já que o local esconde perigosos segredos mágicos. Surge a família Prata, disposta a se mudar para lá.

O mago Theobaldo é um dos convidados da festa e traz consigo algumas surpresas. Os detetives decidem fazer uma investigação: descobrir a verdadeira idade de Leocádia.

Gaby Estrella visita o Prédio Azul para ajudar Mila em um concurso musical. Mas os instrumentos das crianças desaparecem e os detetives precisam procurar nos lugares mais inesperados.

Leocádia, Pippo e Severino estão cobertos de pintas vermelhas e os detetives precisam descobrir qual é a razão disso. Theobaldo fica com ciúmes do médico chamado por sua prometida e decide agir.

Todos assistem ao programa da Bela Gil, até que a apresentadora e sua filha somem da TV. Para completar, surgem manchas vermelhas que nem sangue na portaria. Será que esses mistérios tem ligação?

Dona Leocádia confisca as canetas importadas de Pippo, enquanto Theobaldo tenta agrada-la com magia. Um mistério põe o emprego de Severino em risco.

Leocádia está com dor nas costas e Dona Lena indica a massagem da personal Stylist, Sissineide, que vai até o Prédio Azul com sua filha Sol. Severino fica encantado com a moça.

Ptolomeu e as crianças decidem criar uma biblioteca no Prédio Azul, mas alguns livros de magia da Leocádia e Theobaldo somem, causando uma grande confusão que só os detetives podem resolver.

Leocádia quer gravar um vídeo para TV e compra um vestido novo para isso. Theobaldo quer ajudar, mas acaba se chateando. Um alfaiate surge no Prédio Azul com um tecido especial muito suspeito.

Para agradar Leocádia e ajuda-la a arrumar a casa, Theobaldo pega emprestada a varinha mágica do mago Merlim sem avisar. A varinha desaparece e Leocádia acusa as crianças. Quem será que pegou?

É dia de eclipse solar e todos estão animados para assistir, mas para Leocádia e Theobaldo isso significa um dia de perigo. Um visitante chega ao Prédio Azul muito interessado nos apartamentos.

As escovas de dente das crianças desaparecem. Leocádia quer a ajuda de Theobaldo, mas o mago está desaparecido. Enquanto procuram, os Detetives encontram um lagarto muito esquisito no pátio.

Misteriosas e nojentas manchas pretas aparecem pelo prédio. Leocádia acusa as crianças e confisca suas raquetes de frescobol. Os detetives precisam investigar para provar sua inocência.

Salvatore inaugura um restaurante no Pátio. Severino acumula as funções de porteiro e garçom, o que o deixa muito estressado. Ele perde a conta d’água do prédio e os detetives precisam ajudar.

Um bingo é organizado pelos moradores e parte do dinheiro arrecadado será usado para pintar a fachada do prédio. Mas o prêmio do vencedor desaparece e os detetives precisam investigar.

Lena organiza um concurso de arte no Prédio Azul, porém quando vai pintar um quadro percebe que seu pincel de pelo de quati desapareceu. Para ajuda-la, os detetives resolvem investigar.

Mila escuta uma planta cantarolando e acha que é loucura. A tapeçaria do apartamento 333 começa a se mexer e Lena pensa ser um rato. É encontrado um diário que pode mudar a vida de um dos detetives.

Mila está chateada com o pai e descarrega o estresse tocando bateria sem parar. Leocádia se irrita, assim como todos no prédio. As baquetas desaparecem e os detetives se unem para procurar.

Leocádia começa a dar aulas para Mila, mas as duas acabam brigando. Enquanto isso, uma misteriosa vendedora de abóboras surge no prédio. Os detetives investigam o sumiço de um objeto importante.

A tapeçaria do apartamento 333 desaparece e Leocádia acha que Mila é a culpada. Mila jura que não foi ela e chama os detetives para investigar. Quem será que está por trás desse mistério?

Leocádia se prepara para ir a um baile, convida Doutor Costa e Theobaldo fica com ciúmes. Os convites desaparecem e a síndica culpa a Mila. Severino precisa de coragem pra uma decisão importante.

No dia do casamento de Severino, um mensageiro de Ondion chamado Gordes, chega com uma carta para Mila. Capim volta ao Prédio Azul para o casamento e logo depois as alianças desaparecem.