手冢菜奈(原田知世 饰)和翔太(田中圭 饰)是相差15岁的新婚夫妇。幸福至极的两人正为搬家而奔忙着。本来准备迎接新生活的他们，却遇到了社区里的一堆怪咖。管理员大叔贸然上门检查，不顾主人意愿在屋内巡视指手画脚，口无遮拦引得菜奈大为不快。翔太被301号室的邻居尾野干叶(奈绪 饰)邀约一起参加社区会议，结果由猜拳赢了的菜奈出席。居民们对新来的菜奈兴趣盎然。居民会的议题是决定垃圾场的清洁工。正因为是件麻烦的工作，所以谁都不愿意自己承担，最终还是决定投票决定。而床岛意外地说出“谁都有想要杀掉那家伙的瞬间”。让居民们感到有些不知所措，但还是开始讲述至今为止希望自己消失的人。就这样，以居民会为契机，菜奈和翔太卷入可怕的杀人游戏拉开了帷幕……

那天晚上，公寓管理员床岛(竹中直人 饰)突然从楼顶坠落身亡。公寓的告示牌上贴着写有“管理人”的纸条……难道这就是恐怖的交换杀人游戏的开幕了吗?！在临时居民会上，居民之间流动着一种微妙的气氛，床岛之死是否与交换杀人游戏有关？是谁写的那张纸条？虽然最后大家下结论是“这里面没有杀害管理员的人”，但悲剧并没有就此结束……菜奈和翔太来到不丹料理店，偶遇藤井和久住，并于之同席。藤井直言不讳地说出对从学生时代就认识的朋友、医生山际（森冈丰 饰）的嫉妒和厌恶。并称写下倾诉杀意的对象就是他。这时，店内的电视里播放着山际的遗体被发现的新闻。受到惊吓的藤井猛烈地摇着头：“不是我啊”。据悉，山际尸体没有头部，指纹也已烧毁。在报道的热潮中，藤井收到用红色笔写着“轮到你了”的邮件。回到家的藤井，发现自己并没有开过的烘干机在运转，战战兢兢地往里一看……

对山际杀害事件兴趣盎然的翔太（田中圭 饰）开启推理模式，交换杀人游戏是不是变成了现实呢？淳一郎(生濑胜久饰 )召开临时的居民会，他呼吁大家不要用毫无根据的传闻伤害藤井，但与他想法相反的是，居民们互相怀疑杀害山际的犯人是谁。在正义感驱使下，淳一郎瞒着居民，在公寓内际设置了监视摄像机。另一方面，“轮到你了”催促藤井继续杀人的威胁越发升级。藤井混乱到了极点。最终被逼到极限的藤井，出乎意料地知道了纸条上“田中政雄”的真面目。他就是作为患者来到藤井医院的不丹料理店的店长(名仓右乔 饰)。被店长纠缠不休的沈怡致电给店长，就在这一瞬间，伴随着巨大的爆炸声，电话中断了……第二天早上。在203房间的阳台上，写着“轮到你了”的菜刀放置在花盆里…

虽然越来越多的人认为不丹餐厅煤气爆炸店长身亡是意外事故，但警方的调查仍在继续。在这样的情况下，还是召开定期的居民会。因为公寓周围接连发生的死亡，而又是谁杀了他们……抱着这样的疑问，居民们各执己见，会议无法进行。洋子说，自己在交换杀人游戏纸条上写了自己的名字，并呼吁抽到纸的人出面。洋子主张，如果没有人提及自己的名字，就应该互相讨论一下别人写了谁的名字。并把菜奈作为游戏开始的罪魁祸首。居民会结束后，浮田坦白说，自己抽到的纸上写着“赤池幸子”。翔太跟健身俱乐部的客人朝男(野间口彻 饰)商量，与菜奈之间烦恼的事。将朝男仰慕为大哥的翔太，甚至还把交换杀人游戏的故事都讲了出来。502号室发出异响，菜奈和翔太、早苗及藤井来到赤池家一看究竟。房门开着，四个人战战兢兢地走进房间，美里、吾朗、幸子正围着蛋糕坐着。但仔细一看,美里和吾朗被斩首而死.！周围沾满鲜血，幸子头上还罩着一个塑料袋。翔太取出袋子，幸子尖叫。蛋糕上面的糖块上写着“赤池美里”!

对在公寓周边持续发生的死亡事件感到不安的翔太想要搬家，但菜奈担心的却是自己在交换杀人游戏中写下名字的人会不会被杀害。并且开始探索公寓周边的死亡事件和交换杀人游戏的关联。警方正在展开调查，这边又召开临时居民会，菜奈提议大家，应该告诉警察交换杀人游戏的事。但遭到所有人的反对。会后浮田告诉菜奈，早苗，黑岛，坦白写了美里名字的是自己。但他并不真希望美里死，也没有杀人的想法。深夜，菜奈悄悄地离开了房间，之后追赶过去的翔太，看到菜奈与朝男……。第二天早上，翔太什么都没对菜奈说，就出门了。另一方面，菜奈被久住告知，用自己在游戏中写下想要杀的人的名字就是演员“袴田吉彦”。因为他认为不可能会有人去杀袴田吉彦。但是，袴田吉彦在摄影现场，被蒙上了面具的3人组袭击了……

演员袴田吉彦被杀害，久住(袴田吉彦 饰)感到害怕。在游戏中他抽到纸条上的名字是“细川朝男”。遵照游戏规则，该轮到久住杀掉朝男(野间口彻 饰)了。菜奈（原田知世 饰）告诉久住“细川朝男”是自己写的，并表示“请不要杀人，如果被谁威胁的话，请和我商量”。并且，向翔太坦白跟朝男的真正的关系。102号房间的儿岛佳世（片冈礼子 饰）与丈夫俊明（坪仓由幸 饰）的关系愈加冷淡，过度寂寞的佳世遇到公寓里的孩子们，想要像自己的孩子一样照顾他们。对于她的异常行动，邻居们也很困惑。看到住在对面的石崎家的文代(田村海优 饰)和一男(大野琉功 饰)，佳世打算强行带走，遂于与石崎洋子(三仓佳奈 饰)发生纠纷。浮田在赤池夫妻被杀害事件中遭到警察的怀疑，有理由却说不出口的他收到了写着“轮到你了”的纸条。分居中的俊明，收到佳世寄送到公司的高尔夫球包。打开包，里面竟然装着佳世的脚！

关于久住(袴田吉彦)与朝男(野间口彻)在仓库电梯内跌落事故，菜奈(原田知世)接受刑警神谷(浅香航大)与水城(皆川猿时)的调查，为了主张清白打算说出"交换杀人游戏"的事。但神谷把视线投向她，制止了菜奈…菜奈回到公寓时，澄香(真飞圣 饰)和洋子(三仓佳奈 )已经闹了起来。澄香正准备搬家把行李装进卡车时，洋子却阻止了她。洋子责备澄香自己准备逃走。为了菜奈打算追究真相，重新下定决心的翔太。拜访了位于103号室的田宫(生濑胜久)。田宫正与妻子君子(长野里美)发生争执。在翔太的恳求下，终于打听出他写的名字和抽到的纸上写的名字。翔太将菜奈、早苗(木村多江)、黑岛(西野七濑)集合起来，说出自己的推理。作为可能杀害浮田（田中要次）的人物，翔太列举了4名居民的名字。其中竟然有让人意外的人物…菜奈和翔太为了阻止下次的杀人而行动，但是又出现了牺牲者…！到底，被杀的是谁？

田宫(生濑胜久)在“交换杀人游戏”中写下名字的甲野(铃木胜大)被杀了。抽到田宫写的纸条的是菜奈(原田知世)，但不知道是谁代替菜奈杀了甲野。夫妇二人和单独搜查的刑警神谷(浅香航大)交谈时，不得不考虑到早苗（木村多江），信任的人也必须怀疑。得知甲野之死后，田宫前往参加他的葬礼。田宫得知甲野的同事们之间传言自己是杀害甲野的犯人后，很受打击。居民会结束后，木下提出要与菜奈交换情报，说有关于早苗的重要情报。翔太遇见了神谷和正志在一起，决定送去喝醉了的正志回家。由于翔太怀疑早苗，在正志进屋时他强行往里张望，却无任何可疑之处。第二天，翔太利用早苗外出空档进入402号房间。在房间里翻找，发现了隐藏的房间。那里，有被囚禁的黑岛……试图帮助黑岛的翔太，遭到早苗从背后袭击，失去了知觉。在隐约意识中，翔太看到了蹲在房间角落里的少年？

在402号房隐藏的房间里，翔太和黑岛知道了少年和早苗、正志的秘密。菜奈从翔太工作的健身房得到翔太无故缺勤的通知。开始寻找翔太的菜奈，想起前夜翔太曾强行闯入的402号房间。便前去询问早苗，早苗装作若无其事的样子，和菜奈一起沿着通勤路线寻找翔太。早苗建议报警并把菜奈带到正志工作的警察局去……翔太失踪了，或许是因为已经掌握了能够查明至今为止案件犯人的证据。菜奈这么想着，再次推理并向神谷求助联络。潜藏在隐蔽房间里的少年，是早苗和正志的儿子·总一（荒木飞羽）。因为太担心遭到欺负的总一，早苗把他藏起来。在衣柜中隐藏的空调箱里,发现乐山际的头部，翔太和黑岛劝说总一一起离开房间。决定杀死翔太和黑岛的早苗和正志，找来被他威胁的神谷帮忙。这时找来402号室的菜奈，发现了翔太。妖魔化的早苗发现后，举起搅拌机头追杀菜奈，见状公寓居民纷纷涌来。总一为了阻止母亲，打算从402号房间的阳台上跳下来。早苗接受儿子赌上性命的申诉，就在那时，总一失去平衡跌落下楼，翔太冲上去,奇迹般地救了他一命。翔太因为接受了总一的冲击而受伤，昏迷不醒地住院。醒来的他，听说菜奈一直照顾着她.想尽早见到菜奈，他溜出医院回到了公寓。打算再一次向菜奈求婚。但是，回到家的翔太接发现躺在床上的菜奈被杀害了。

袭击菜奈而被逮捕的早苗作为“搅拌机主妇”受到世人的关注，但是早苗和正志对警方的调查保持沉默。翔太向警察提交了菜奈最后的视频影像。虽然网络组分析了菜奈的电脑，但却无法确定投稿者。翔太对警察的搜查没有进展感到焦躁，不由自主地抓住了水城。在此期间，翔太出席了居民会，早苗被逮捕后，居民会的会长由西村担任。管理员蓬田将新搬到304号房间的居民·二阶堂介绍给大家。二阶堂是一个研究人工智能AI的研究生。AI已经成为了调查凶恶案件的一个话题，大家的心情都变得很微妙。早苗和正志的儿子总一与姑母正子一起在402号房间开始了新生活。翔太推理杀害菜奈的犯人是居民中的谁，自问自答道：“如果找到了犯人，就能毫不犹豫地复仇吗？”然后他拜访了304号房间……

闯入木下房间的翔太和黑岛、二阶堂等人。看到房间里堆满了事件的资料、凶器、药品、人体解剖图……大为错愕！木下的真实身份和目的到底是什么？翔太将木下收集的公寓居民的垃圾，强行带出去调查。可疑的证物接二连三地出现。二阶堂将数据输入电脑。在调查过程中从黑岛的垃圾中发现了奠仪袋，翔太对她抱有疑问。翔太把至今为止汇总了推理总结的白板从黑岛的房间搬到自己的房间，被从203号房间里出来了沈怡看到。翔太对拒绝别人做饭的二阶堂说，直到抓到犯人为止，每天都会认真地告诉为二阶堂做饭。二阶堂提出想要更多菜奈的情报，翔太便回到房间，看到玄关有双不熟悉的鞋子…。为何尾野在会在菜奈的书房里？为何尾野会在房间里？

翔太和二阶堂出席临时居民会。管理员蓬田带着新搬到502号房间的南来到，向居民们逐一介绍。居民们对特意打算住赤池夫妇被杀害房间的南感到很可疑。南向居民们打听事件的消息，居民们不由得加强了警惕。二阶堂与翔太在进行推理的过程中，说出有对黑岛在意的地方。对推理得很犀利的二阶堂，翔太给出了正确的答案…根据翔太向警方提起的交换杀人游戏，藤井被怀疑杀害了不丹餐厅的店长，接受了神谷和水城的调查。藤井否认杀害店长和对沈怡的胁迫。神谷为了比对从早苗居住的402号房间发现的浴巾里检测到的DNA，要求藤井提取DNA。藤井下定决心，打算全部坦白，但是……

幸子所说的“那个孩子”是指谁？正在思考中的翔太，收到久住醒来了的讯息。翔太急忙赶往病房…翔太和二阶堂出席了居民会。翔太给居民们看了写有洋子名字的纸，询问是谁写的。因为根据警察的调查，那张纸上除了发现者木下之外还留下了6人的指纹。翔太依次列出名字，看各自的反应。早苗在神谷和水城的审讯下开始交代。但供述前后矛盾，好象拼命庇护着谁…根据二阶堂AI的分析，杀害美里、吾朗、浮田、菜奈的是同一个人…？神谷和水城去澄香那里了解交换杀人游戏的情况，看到小空正在和总一一起玩耍。夏日祭的夜晚，出现新的牺牲者！？到底谁被盯上了？

翔太、二阶堂、南雅和协力抓住总一，保护小空回到澄香的身边，总一被交给了警察。翔太他们从赶到现场的水城那里听说了黑岛在电车站台被推下的消息……根据正志的供述，由于神谷隐瞒接受贿赂和交换杀人游戏事实，因而受到惩罚会议的处分。另一方面，翔太发现早苗和正志的合作者、神秘声音的主人是神谷。根据二阶堂AI的分析，杀害菜奈的凶手目前已经杀死了赤池夫妇、浮田以及佳世4人的可能性较高。并且，作为与那个犯人像接近的人物，某个居民的名字被列举出来……为了结算在夏日祭上的花费，居民们聚集在一起。互相疑神疑鬼的居民们对南雅和也抱有疑问，追问他。于是南就表明自己的真面目——！

神谷虽然被人斩断跟腱、订上螺钉残酷杀害，但是和一连串事件的被害者一样，都露出了微笑。翔太认为，犯人是为了从神谷那里问出什么，对他进行了拷问。水城因神谷之死而受到巨大冲击，他怀着对犯人的愤怒发誓要解决事件。翔太和二阶堂，根据收集到的情报进行了讨论。黑岛事件的当日，早川教授将她叫出来，似乎是某个人的指使。二阶堂根据翔太的建议，邀请出院的黑岛去约会，目的地是向日葵田地。两人以理科独特的视线充分享受向日葵使之心灵相通。黑岛的跟踪狂内山达生从背后窥视两人，他究竟是什么人…？新事实接二连三地被查明，作为连环杀人犯的某个人物突然浮出水面！！到底是谁？！

内山被房间里安装的装置启动后，飞镖箭刺入胸膛，不久便绝命。在那一瞬间，放在他身旁的电脑中传出了视频。内山在视频中诡异地开始讲话。惊人的内容，让翔太、二阶堂、水城都说不出话来了。根据内山的告白，让人觉得一系列事件的真相终于大白于天下了。但是，翔太直觉事件并非如此就解决了。翔太和二阶堂拜访了南雅和，询问他在内山的公寓附近的理由。南回答说“只是寻找素材”，但是似乎隐藏着什么。翔太离开公寓，去见在剧团练习场留宿的田宫。给田宫送去沾了血迹的铭牌的果然是内山，其目的是……翔太收到神谷寄出的信。神谷为了以防万一，把线索委托给了翔太。临时民会召开，翔太向居民们报告了由内山事件已查明的事实。隐藏在居民中的危险人物开始暴走……

南雅和袭击田宫，向他追问5年前在高知县发生的少女被害事件。随后南雅和向翔太坦白了搬到502号房间的真正理由。5年前高知县事件和现在一连串的事件有什么联系？田宫是连环杀人犯吗？黑岛来到翔太的房间。告诉翔太，从前一天开始就与二阶堂失去了联系。这时，尾野从301号房间出来……翔太在回顾内山的视频时，发现其中隐隐约约的铃声，如果根据能听到铃声的范围推测，拍摄视频的场所……翔太从水城那里得知，菜奈最后打电话的地点就是藤井所在医院的护士站。为了向藤井和樱木问话，翔太前往403号房间……

根据二阶堂所做的AI分析，得出黑岛是罪犯的可能性很高。翔太主张黑岛具备犯人的条件，二阶堂却袒护黑岛。气氛一度十分紧张。翔太他们被水城告知田宫自首杀人。田宫在接受水城的调查时，开始讲述自己杀人的详情。翔太和二阶堂为了找尾野问话，来到了301号房间。但是，尾野不在。这时，蓬田从303号房间呼喊着跑了出来。翔太和二阶堂走进303号房间，看到一个沾满血迹的东西……不久，尾野回家了，翔太和二阶堂从尾野口中得知了令人意外的事情。翔太追问她与内山的关系，但尾野并没有给出明确的回答。她还说:“我没有参加交换杀人游戏。”一直隐瞒罪行的藤井和樱木，以及被推下楼梯的久住的命运是……？拼图的背面，有锁定犯人的某个线索。翔太、二阶堂、南雅和决定实行引出犯人的作战！在那里出现的，究竟是谁！？

被二阶堂勒晕的翔太醒来.看到手脚被束缚，手臂上刺着点滴的针。旁边是同样被束缚、胳膊上刺了点滴针的黑岛。两个人连在一起的点滴的袋子里，是氯化钾……！“我们被杀了吗？”这时二阶堂出现在焦虑不安的黑岛，和一团混乱的翔太面前。西村在木下的迫切要求下，展示了床岛遗留下的管理员日志。上面写着交换杀人游戏的事，以及写了的纸和贴的纸，西村主张自己没有杀人！？交换杀人游戏的全貌，终于浮出水面！连续杀人犯是二阶堂吗！？黑岛吗！？还是…！？惊愕的真相是……！？冲击持续到最后的最后! !该轮到你了。

特别篇在剧集E10结束，第二章E11开播前一周播出，回顾之前的事件，还通过菜奈的电子日记描写她和翔太从相遇到求婚的爱情轨迹，调查一连串事件的刑警神谷和水城认为翔太是嫌疑人的可能性很大，但是管理人床岛的自杀让事件又变了样。