Quand une jeune femme, Alice, déménage dans une nouvelle ville, elle apprend que des disparitions sont liées à de mystérieux escaliers situés dans les quartiers les plus défavorisés de la ville...

Alice reçoit une inquiétante invitation de la part de la Famille Peach. Entretemps, Zoe commence à se comporter étrangement...

Dans un hôpital abandonné, Alice fait une terrifiante rencontre. Quant à Luke, Louise et Nathan, ils jouent au chat et à la souris avec Robert Peach.

Zoe découvre qu'il y a quelque chose d'autre dans la résidence d'été, tandis qu'Alice atteint le point de non-retour...

Alice et Zoé vont se confronter à la famille Peach pour avoir des réponses à leurs questions et échapper à leur destin.