Zack y Cody tratan de hacer amigos en el colegio. Cuando se corre la voz de que viven en el Tipton, todos los chicos guays quedan con ellos. Al final, los gemelos descubren quiénes son realmente los verdaderos amigos. Mientras tanto, Carey está practicando movimientos de baile, mientras que London le enseña a Maddie cómo invitar a Lance a salir y Maddie le da clases de Matemáticas a London.

Un concurso de belleza llega al Hotel Tipton. Cody termina convirtiéndose en una concursante, debido a una chica que quiere conocer. Zack quiere que él gane, para que puedan usar el dinero del premio para nuevas bicis.

Cuando un chico rico y mon se queda en el Tipton, Zack y Cody ayudan a Maddie a impresionarlo haciéndole creer que es rica. Al final, el chico descubre que Maddie no es rica, pero a él le gusta igualmente.

Zack y Cody tienen dos ratas como proyecto de ciencias. El Sr. Moseby les da entradas a los gemelos para un partido de los Red Sox para alejarlos del hotel. Después, una inspectora de hotel toma el control del Tipton, debido al error de Zack. London tiene una fiesta de perros para Ivana y Maddie tiene que planificarla.

Cuando los gemelos se quedan castigados por correr en el hotel, intentan sacar una foto de un beso de 20,000$ para que ya no se les considere una carga.

Carey tiene un admirador secreto. Zack y Cody terminan consiguiéndole una cita con el tipo equivocado. Ahora tienen que encontrar al hombre correcto que es el admirador secreto de Carey. El señor Moseby y London se preparan para la llegada del señor Tipton.

Zack y Max compiten en un concurso de baile. Cody aprende a hacer magia. Zack se lesiona, y Cody tiene que ocupar su lugar en las finales de baile. Maddie se convierte en sirvienta de London después de que London le preste dinero.

Maddie tiene su baile de fin de curso en el Hotel Tipton después de darse cuenta de que no hay otro lugar para hacerlo. Zack piensa que él será su cita, pero termina decepcionado. Cody empieza a actuar como un mimo.

Hay una competencia de Batalla de Grupos que se celebra en el Hotel Tipton. Zack y Cody, junto con Max y Tenia compiten contra el grupo de Maddie en el que tiene a London en el grupo.

Cody acaba por irse al campamento. Zack comienza a echarlo de menos, y tiene que encontrar una manera de verlo. London termina aprendiendo a conducir, con la ayuda del Sr. Moseby.

Hay un par de ladrones de joyas en el Hotel Tipton. Zack y Cody tienen que intentar averiguar quién es para limpiar el nombre de alguien.

Cuando los gemelos descubren que hay un tesoro escondido en el Tipton, todos se ponen frenéticos en busca del dinero.

El padre de London se arruina debido a una inversión en una mina de diamantes. London ahora tiene que mudarse con Maddie. Zack y Cody se preguntan si sus padres alguna vez los confundieron cuando eran bebés.

London se enamora del hijo del propietario del hotel rival, del cual Ilsa es la gerente. Zack y Cody hornean galletas para servir en un baile que se lleva a cabo en el Tipton.

London difunde un rumor que ella comenzó sobre Maddie, y Maddie accidentalmente difunde uno sobre London. Cody quiere parecer diferente, porque la gente seguía pensando que era Zack. Zack cubre a Cody en una entrevista, debido a cierto problema.

Carey necesitaba algo de ayuda, por lo que el Sr. Moseby acaba llevando a Zack y Cody a un partido de béisbol. El Sr. Moseby se mete en problemas debido a un incidente en el partido. London le organiza a Maddie una cita a ciegas, en la que Maddie acaba teniendo un día horrible con su pelo.

Jesse McCartney se registra en el Hotel Tipton y Maddie, London y Zack se cuelan en la habitación de Jesse. Zack recolecta artículos descartados que pertenecen a Jesse, para que él pueda venderlos. Cody entra en una feria de ciencias y recibe ayuda de Arwin.

Después de sacar malas notas en su boletín de notas, Zack decide que necesita una manera de obtener buenas notas sin tener que estudiar. Cuando Bob, un niño con dislexia, aparece en su clase, Zack decide que puede fingir que tiene dislexia para tener más tiempo tanto en los exámenes como en las lecturas. Mientras tanto, London le gana a Maddie en el ajedrez, y pronto Maddie se obsesiona con vencer a London en el ajedrez.

Cuando los gemelos se enteran del fantasma de la Suite 613, Zack no se detendrá ante nada para encontrarse con el fantasma. Con la ayuda de Maddie y London, los gemelos se encuentran cara a cara con el fantasma de Irene.

Kurt, un músico de rock y padre de los gemelos, llega al Hotel Tipton para una visita. Kurt permitirá que Zack y Cody hagan cosas que Carey no aprobaría que hicieran. Zack decide dejar el Tipton cuando se mete en una discusión con su madre sobre sus deberes, metiéndose en el autobús de gira de su padre.

Zack, Cody y toda la pandilla se quedan atrapados por una nevada en el Tipton. Maddie amaña el bol del "amigo invisible" para que London le regale un regalo.

Max termina besando a Zack, después de ganar un partido de baloncesto. Maddie ayuda a London con su problema de comprar, debido a algo dicho por el padre de London. Hay una sorpresa que involucra a Carey y cierta persona.

Cody está inspirado por orador invitado e intenta hacer lo mismo con sus amigos, con resultados divertidos. Mientras tanto, London y Maddie compiten salvajemente para aparecer en la portada de una revista de moda.

A una chica del colegio le gusta Cody, pero después de que contrata a Zack para que la ayude, ella se enamora de Zack. El perro de London, Ivana y el perro de Maddie, Pillo, se enamoran.

El Tipton graba un anuncio. El director resulta ser una cita de Carey de hace 15 años, a quien dejó en el medio de la cita. Evita que Carey audicione para el anuncio, pero al final, Carey y los gemelos terminan en el anuncio.

El príncipe Sanjei viene al Tipton para ser rey de la corona, pero cuando le dice a Zack y Cody que quiere intentar ser un niño normal, Cody se hace pasar por él y Zack lleva a Sanjei al centro comercial. Mientras tanto, London cree que vio un OVNI, por lo que invita a Maddie a quedarse para buscar uno. Maddie, sin embargo, está ahí solo por la comida y el servicio gratuitos.