Carlos comienza con éxito su mandato de presidente de la comunidad introduciendo grandes mejoras. Por su parte, Juan Cuesta se queda sin alumnos en la academia por lo que tiene que pedirle ayuda a Mariano. Vicenta y Concha deciden vender sus pisos a un banco a cambio de un sueldo fijo al mes. Por su parte, Emilio sigue saliendo con su profesora y parece que las cosas van viento en popa.