L'équipe s'intéresse à la fameuse bataille de Gettysburg, en Pennsylvanie, qui s'est déroulée en juillet 1863 pendant la guerre de Sécession et a fait de nombreuses victimes. Zak et ses compagnons se rendent sur place pour y traquer des spectres... Ils tentent d'abord d'entrer en contact avec des soldats morts, puis avec la directrice d'un orphelinat.

Situé entre Buffalo et Rochester, le hameau de Bethany dans l'Etat de New York abrite l'asile Rolling Hills, un énorme bâtiment de brique posé sur un monticule. Inauguré le 1er janvier 1827, il fut créé pour abriter les déshérités de toutes sortes. Dans les années 1950, il se transforme en maison de retraite doublé d'une infirmerie, pour finir, dans les années 1990, en centre commercial. Lorsque les propriétaires commencent à remarquer que des phénomènes étranges s'y produisent, un groupe spécialisé en paranormal mène l'enquête et la réputation sinistre de Rolling Hills naît.

En 1978, Bobby Mackey, un chanteur de country, achète un ancien relais au passé chargé pour en faire un club de musique à Wilder, dans le Kentucky. Sur place, Zak et son équipe, ainsi que le prêtre exorciste qui les accompagne, font l'objet de menaces des esprits maléfiques par l'intermédiaire des PVE. Aaron prétend avoir été possédé pendant quelques instants. Il affirme même et avoir voulu tuer le prêtre.

Le Waverly Hills Sanitarium a été la dernière destination de nombreux malades de la tuberculose au début du XXe siècle. Zak, Nick et Aaron enquêtent sur le sombre passé de l'établissement construit en 1910. Des esprits hanteraient encore les couloirs des bâtiments. Le site est réputé pour mettre les chasseurs de fantômes face à leurs peurs les plus cachées. La légende raconte qu'un spectre démoniaque attaquerait les curieux. Un seul avertissement avant qu'il ne surgisse : un sifflement. Les esprits des patients sont-ils toujours présents ? Les trois amis veulent le vérifier.

Zak et ses compagnons se rendent au coeur du Parc national des Rocheuses, dans le mtyhique hôtel Stanley, qui a isnspiré Stephen King pour l'écriture de "Shining". Les vastes couloirs et les escaliers boisés sont autant de lieux qui rappelent l'ambiance oppressante du roman d'horreur. Zak a bien l'intention de vérifier si l'établissement est hanté par des spectres. Il arpente les chambres et les recoins secrets, en espérant bien provoquer des réactions de la part des esprits qui habiteraient le site. Bientôt, des phénomènes étranges se produisent. Se pourrait-il que Zak ait vu juste ?

Zak, Nick et Aaron se rendent à New Castle, en Pennsylvanie, pour visiter Hillview Manor, un édifice massif, chargé d'esprits frappeurs. L'équipe des traqueurs de fantômes a prévu d'y passer la nuit. A l'origine, la bâtisse servait de refuge aux pauvres, aux personnes âgées indigentes et aux malades. Certaines personnes s'y seraient suicidées. Les trois aventuriers ont bien l'intention de vérifier si les légendes qui concernent le site sont vraies. Les spectres n'ont qu'à bien se tenir : les chasseurs de phénomènes paranormaux ont apporté avec eux des instruments sophistiqués pour les repérer.

Dans le désert de l'Arizona, la mine de Vulture City a de quoi intriguer. Au début du XIXe siècle, des milliers de chercheurs y sont venus chercher fortune. De nombreux drames se sont déroulés en ces lieux. La légende raconte que des esprits hanteraient le site. Zak et ses compagnons se rendent sur place pour en avoir le coeur net. A l'aide d'appareils sophistiqués, ils tentent de déceler des manifestations paranormales.

Les garçons explorent un géant de fer appelé "Hornet", un porte-avions des années 1940, désormais amarré dans la baie de San Francisco et transformé en musée.

Située au coeur de Las Vegas, la ville de toutes les perditions, la Palazza est connue pour abriter de nombreux esprits malins : qu'en est-il ?

Les célèbres chasseurs de fantômes se rendent à Fort Chaffee, dans l'Arkansas, un lieu qui a abrité des prisonniers de guerre et des réfugiés au XXe siècle.

Entre la Californie et le Nevada, Death Valley Junction, une ancienne ville minière, serait hantée. Zak se rend sur place pour en avoir le coeur net. Avec ses compagnons, il déploie ses instruments sophistiqués et prend des mesures.

A Fort Erie, au Canada, Zak et Nick tentent de repérer des esprits de soldats britanniques et américains qui ont sacrifié leur vie lors de la guerre de 1812. Ils installent leur matériel afin d'enregistrer des manifestations paranormales.

Nick et Aaron se rendent à Villiscan, en Iowa, une petite ville paisible entourée de champs de maïs, afin de se pencher sur une affaire sordide, datant de 1912. Dans une maison, une famille qui comprenait deux parents et six enfants a été assassiné à la hache le 10 juin 1912. Les principaux suspects de l'affaire étaient un sénateur, un pasteur et un troisième homme. Le pasteur confessa avoir participé au crime, mais son témoignage fut refusé par la cour. Nick et Aaron cherchent des indices qui démontreraient l'existence de fantômes dans la masure.

L'équipe se rend au "Kell's Irish Pub", un restaurant situé dans un ancien salon funéraire. Ils supposent que les fantômes des personnes qui ont été brûlées ici il y a des décennies y séjournent encore.

Le Pico House, prestigieux hôtel de Los Angeles, en Californie, a été le théâtre d'un massacre peu après son inauguration en 1870. Et les phénomènes paranormaux s'y sont multipliés. Les chasseurs s'installent donc sur place pour tenter de les capter et de le observer.

L'équipe de Ghost Adventures retourne au Nevada pour prendre sa revanche sur des esprits sinistres au célèbre hôtel Goldfield. Ils sont aidés par les experts Mark et Debby Constantino. Quels phénomènes glaçants vont-ils rencontrer ?

De nombreux clients du Bonnie Springs Ranch, dans le Nevada, affirment avoir vu une mystérieuse petite fille hanter les couloirs de l'établissement.

Zak, Nick et Aaron se rendent dans la ville de Jerome, dans l'Arizona, pour y visiter le célèbre Jerome Grand Hotel, un lieu réputé hanté. Les clients se sont déjà plaints de phénomènes étranges. Ainsi, des portes claquent de manière inexplicable. Zak, lui, a pu relever des changements de températures étranges. Il a ressenti une présence mystérieuse à ses côtés. Avec ses compagnons, il arpente les couloirs du bâtiment. Se peut-il que des spectres circulent dans l'établissement ? A l'aide d'instruments sophistiqués, Zak enregistre des vidéos édifiantes. Il cherche à obtenir des preuves irréfutables.

L'équipe des chasseurs de fantômes prend la direction de Yorktown, dans le comté de DeWitt, au Texas. Nick, Zack et Aaron mènent l'enquête dans l'hôpital mémorial de la ville dont les couloirs seraient hantés par les 2 000 personnes qui y ont perdu la vie.

Hollywood wax figures and mob villains cause quite a stir for Zak and the gang during a lockdown at Madame Tussauds, former site of the Mafia-run Sands Casino.

A Sacramento, l'équipe enquête dans les tunnels souterrains de la ville et sur les fantômes d'un théâtre.

Dans le Tennessee, dans le comté de Marion, Zak, Nick et Aaron décident d'explorer le barrage hydroélectrique de Hales Bar, que les habitants disent damné. Construit au début du XIXe siècle sur des terres et un cimetière amérindiens, il a été frappé par une malédiction Cherokee et n'a jamais pu fonctionner comme cela était prévu. Si les mauvais esprits semblent effectivement constituer une menace, les spécialistes en phénomènes paranormaux ne s'attendaient pas à devoir endurer des tornades, qui vont venir également perturber leur enquête décidément mouvementée.

À Maysville, dans le comté de Manson, Kentucky, des fantômes d’esclaves guident Zak, Nick et Aaron jusqu’à une maison construite dans les années 1820 sur une plantation. Cette dernière ayant été le lieu d’actes de barbarie : les esclaves afro-américains auraient été enchainés et parfois torturés dans le sous-sol aménagé en prison. Un homme se serait également suicidé dans le salon d'une balle dans la tête. Les trois comparses essaient de rentrer en contact avec l'ancien propriétaire et tentent de réconforter les esprits tourmentés.

Dans la ville de Tooele, dans l’Utah, située à une cinquantaine de kilomètres à l'Ouest de Salt Lake City, une moitié de l’hôpital de la petite ville de Tooele, construit en 1913, est toujours en activité et abrite désormais des retraités. L’autre partie, plus connue sous le nom d’Asylum 49 est réputée hantée. Après avoir été avertis que des esprits semblaient importuner les visiteurs et que trois fantômes se manifesteraient régulièrement, Zak, Nick et Aaron mènent l’enquête. Ils sont rapidement témoins d'une multitude de phénomènes inexpliqués.

A Hurrican Mills, dans le Tennessee, l'équipe poursuit ses investigations dans la somptueuse demeure de Loretta Lynn, ancienne fille de mineur devenue une célébrité de la country music. La propriété, érigée au début du XIXe siècle, a été le théâtre d'une bataille sanglante durant la guerre de sécession, le 22 juillet 1863. Au moins 19 soldats y auraient trouvé la mort. Le bâtiment a également servi d'hôpital. De nombreux phénomènes paranormaux y sont régulièrement signalés.