Une équipe de cinéma vient tourner un documentaire sur l’histoire du manoir d’Alison et Mike. Malheureusement, Barclay, le voisin, va semer la zizanie…

Mike commence un nouveau travail en tant qu’assureur tandis qu’Alison reçoit la visite d’une mystérieuse jeune femme, Lucy, qui prétend être sa demi-sœur. Elle l’invite à entrer pour en savoir un peu plus. Julian se souvient du jour où il est devenu fantôme et de son désarroi face à ses nouveaux colocataires.

Le manoir devant subir une fumigation contre les termites, Alison et Mike sont contraints de camper dans le jardin pour la nuit. Mary tente de faire partir les intervenants et une série d’événements ayant terrifié les fantômes les conduisent à rejoindre Alison à l’extérieur.

Lorsque le notaire conseille à Alison de vérifier l’identité de Lucy pour son héritage, Alison demande au capitaine d’enquêter alors que sa demi-sœur vient passer la nuit au manoir. Mike s’adapte à son nouveau travail mais Julian le pousse à bout en modifiant ses emails…

Lors du 263e anniversaire de Kitty, Alison apprend que celle-ci a été maltraitée par sa sœur adoptive. Pendant une séance de thérapie de groupe, Pat se rend compte que sa femme a eu une liaison à cause de lui, Julian avoue regretter d’avoir abandonné sa fille et Mary évoque son cauchemar récurrent. Frustré de ne pas pouvoir communiquer avec les fantômes, Mike se tourne vers la magie noire…

Lucy confie à Alison avoir perdu l’argent qu’elle comptait investir dans la création d’une société après avoir été victime d’une arnaque. En accord avec Mike, Alison décide d’aider sa sœur en lui prêtant leurs économies. Mais les fantômes vont mener l’enquête…