故事起始於一對窮途潦倒的兄弟厄尼和拉爾史莫茲，當他們年老的父親過世時，他們繼承一棟破舊的古屋，原本以為這棟房子分文不值，卻沒想到這棟看來危危可及的老屋竟然是建築大師的曠世之作，價值數百萬元！正當他們準備整修拍賣老屋時，發現房子有個固執的住客，一隻怎樣也不肯搬出去的小老鼠，為了達成百萬富翁的美夢，兄弟倆得想想辦法捕鼠，無所不用其極地想趕走這個小討厭。他們找來了最兇猛的大貓、最高等的滅鼠專家，還發明了威力強大夾鼠器，卻反倒夾到自己。這對難兄難弟捕鼠不成，反而被小老鼠整得慘兮兮，差點兄弟翻臉，究竟最後要如何了結他們彼此間的恩怨呢？