Scott ja Annie Howard ovat nuori aviopari. Annie puhuu ympäri mainostoimistollaan menestyneen aviomiehensä ostamaan unelmatalonsa rauhallisesta Napa-laaksosta. Vanhan idyllisen kiinteistön omistaja Charlie Peck on asunut koko ikänsä iso-iso-isoisänsä rakentamassa talossa. Charlie on jäänyt kaksi vuotta sitten leskeksi ja on nyt valmis tekemään Howardien kanssa nopeat kaupat, koska hän on muuttamassa Floridaan tyttärensä luo. Scott ja Annie asettuvat taloon, mutta heidän rauhallinen elämänsä syöksyy raiteiltaan, kun Charlie alkaa sekaantumaan heidän elämäänsä. Paljastuu, että Charliella on pakkomielle talon pysymisestä koskemattomana. Scott ja Annie alkavat epäillä, että nopeiden kauppojen taustalla piilee jokin muu syy kuin Charlie on antanut alun perin ymmärtää.