מאק וקלי רדנר בדרך ללידת ילדם השני, והם מוכנים לעשות את הצעד האחרון לקראת כניסתם לעולם המבוגרים: לעבור לגור בפרברים. אבל דווקא כשהם חשבו שהם הצליחו להפוך את ביתם למבוקש לרכישה, הם גילו שהשכנים החדשים שלהם הם אחוות בנות העונה לשם "קאפה נו" בהנהגת שלבי ושהאחווה הזאת משוגעת בהרבה מאחוות הבנים של טדי, השכנים הקודמים של הרדנרים. כעת הם יוצאים למלחמה על הבית כשהנשק הסודי הוא לא אחר מטדי הכריזמטי. אם הוא יצליח להסתנן לתוך האחווה בעזרת הקסם האישי והמראה המושך שלו, זוג "הזקנים" יוכלו לסלק את האחווה מהשכונה. אבל, אם הם חושבים שהשכנות שלהם לא הולכות להחזיר קרב, יש להם טעות חמורה.