Một sự thừa kế đầy bất ngờ và bí ẩn đã mang Danny và những người bạn của anh ta tới khu nghĩ dưỡng Hobb Springs, một khu du lịch bị lãng quên nằm sâu trên những ngọn đồi của West Virginia. Khu nghĩ dưỡng Hobb Springs được giám sát bởi Jackson và Sally, một cặp tình nhân kỳ lạ đã giới thiệu Danny cho anh ta biết về gia đình đã bị thất lạc của anh ta từ lâu. Sẽ sớm thôi, Danny sẽ bị buộc phải chọn giữa những người bạn và dòng máu của anh ta...