Оставяйки родното си място, Калифорния, зад гърба си, Бел се отправя на север, за да осъществи продажбата на имение. Работата й е прекрасна, но клиентът, Хънтър Лоуъл – не. Прекарвайки време заедно, ледът между тях започва да се стопява. Точно тогава пристига Тони и започва да праща смесени сигнали към Хънтър, внасяйки хаос към коледния празник.

Je sice krátce před Vánocemi, ale rozkošná Belle (Haylie Duff) bez váhání opustí své krásné kalifornské rodiště a vydá se daleko na sever, aby se postarala o důležitý prodej honosného rodinného sídla. No dokud tento její nový džob je pro ni cosi jako práce snů ... O jejím aktuálním klientovi Hunterovi Lowell (Nicholas Gonzalez), to při nejlepší vůli říci nelze! No když spolu stráví více času, jeho zpočátku ledová nepřístupnost se pomalu, ale jistě začne tát ... Jak na potvoru se však, právě když se jejich nepřátelství mezitím překvapivě změněno na přátelství začne ještě překvapivější prohlubovat směrem k lásce, na scéně nečekaně zjeví opravdu slibně vypadající zájemce (a zjevně nejen o již zmíněnou nemovitost) Tony (Mark Famiglietti) a vnese do již i tak dosti komplikované situace menší chaos!

Belle skal sælge et hus for sin klient Hunter Lowell, men snart opstår der varme følelser mellem dem. Situationen kompliceres imidlertid, når Belle's mangeårige bejler Tony dukker op.

Met haar woonplaats in Californië achter zich, vertrekt Belle richting het noorden op zakenreis. Hoewel het een droombaan is, is de opdrachtgever Hunter Lowell niet echt waar ze van gedroomd had. Maar wanneer de twee meer tijd met elkaar doorbrengen begint zijn koele houding te verbeteren. Een relatie tussen hen is ontluikend, maar er ontstaan problemen wanneer Tony, een oude partner van Belle, arriveert.

With her California hometown in the rearview mirror, Belle heads north on business to catalog the sale of a large mansion. While the job is a dream, the client, Hunter Lowell, is not. But, as the two spend more time together, his icy demeanor begins to melt. Although their relationship is budding, Belle’s long-time suitor, Tony, arrives, sending mixed signals to Hunter while adding chaos to the holiday season.

A quelques jours de Noël, Isabella Everhart, surnommée "Belle", est envoyée par son père, Rex, dans un magnifique domaine pour procéder à l’inventaire et l’estimation de tous les biens destinés à la vente qui doit impérativement avoir lieu avant le 25 décembre. Hunter Lowell, le propriétaire des lieux, lui réserve un accueil glacial. En effet, le riche héritier, hanté par de douloureux souvenirs, est taciturne et se laisse parfois emporté par la colère. En revanche, son chien appelé "La bête", réputé pour être grognon, se montre soudain doux et câlin au contact de la jeune femme...

Isabelle egy fiatal lány, akinek óriási szenvedélye a régi könyvek felfedezése. Ő, és édesapja közös, ingatlanokkal foglalkozó vállalkozást vezetnek. A karácsony előtti időszakra apja egy fontos megbízást ad a lányának: el kell utaznia egy vidéki házhoz, ahol antik könyvgyűjtemény várja. A cél pedig: karácsony előtt eladni a házat. Megbízója Hunter egy mogorva férfi, aki nehezen fogadja be otthonába, ahová rengeteg emlék fűzi. Isabelle mindent igyekszik megtenni a beilleszkedése érdekében, azonban egy váratlan akciójával túllő a célon...

In viaggio di lavoro, Belle instaura un rapporto molto speciale con un cliente, ma il suo più ostinato spasimante è sempre in agguato.

Belle dirige con su padre una empresa de compraventa de casas y subasta de bienes. En Navidades, Belle tiene que trasladarse de su ciudad natal para encargarse de la venta de una mansión. El propietario, que en un principio la trata con desprecio, terminará enamorándose de ella. Sin embargo, todo se complica cuando aparece un antiguo amor de Belle.

Belle ska sälja ett hus till sin klient Hunter Lowell, men snart uppstår varma känslor mellan dem. Situationen blir emellertid komplicerad när Belles mångårige friare Tony dyker upp.