Малкият Коко току-що се е пренесъл от тихото си родно градче в големия град и това въобще не му харесва. С помощта на новите си приятели и един съсед, момчето разследва тайнствения случай на мъртъв възрастен мъж, който е обитавал дома, в който се е нанесло семейството на Коко. Изглежда старецът няма намерение да напусне владенията си и се подвизава из тях като пакостлив и може би опасен призрак. Каква е причината да не иска да си тръгне е загадката, която малкият и смел Коко трябва да разгадае на всяка цена.

Junak priče Koko raduje se velikim promjenama u svojem životu. Do sada je živio na selu, a zatječemo ga u trenutku kad se s roditeljima seli u grad. Stan u koji se doselila njegova obitelj pripadao je Vinceku, starom škrcu čija je smrt obavijena tajnom. Uskoro će se Koko i prijatelji upustiti u opasnu pustolovinu, zajedno s njegovom dražesnom sestrom Maricom, vjernim psom Carem i zabrinutim roditeljima. Postoje li duhovi? Zašto žele otjerati Koka i njegovu obitelj? Hoće li Koko, uz pomoć novih i starih prijatelja, riješiti tu zagonetku prije odraslih, saznat ćemo u burnom raspletu ove detektivske priče...

Young Koko has just moved with his parents from his idyllic countryside home to a big city. There, with the help of his new friends and a neighbour he investigates the mysterious case of a dead old man who used to live in the flat he has just moved into. Koko and the Ghosts is a family film based on a popular Croatian series of young-adult novels written by Ivan Kušan.