Když se June přestěhuje do Manhattanu za vysněnou prací, stane se jí řada neuvěřitelných věcí, kvůli kterým skončí s dluhem a na ulici. Věci se však začnou otáčet k lepšímu, když dostane místo v kavárně a přestěhuje se k nové, okouzlující, lstivé spolubydlící, Chloe. Chloe sice June brzy podvede, ale se svým vtipně sarkastickým kamarádem, Jamesem Van Der Beekem, zjistí, že i když je June naivní, není hloupá.

June neochotně nechá Chloe, aby jí dohodila někoho na rande. Když zjistí, s kým že jí to vlastně seznámila, může se zbláznit. James začne vyučovat hodiny herectví na Newyorkské univerzitě, kde zjišťuje, že se zřejmě nikdy nevymaní ze škatulky své postavy Dawsona.

Kromě počáteční praxe s nepříjemnou šéfovou Joyce a tudíž dvou náročných, zatěžujících zaměstnání, musí June vymyslet, jak uklidit nepořádek, který způsobil jeden z Chloeiných „chytrých“ nápadů. James je nadšený, když dostane roli ve filmu s Kiernan Shipkou.

June se zhroutí po obdržení pozvánky na svatbu, na kterou měli jít se Stevenem již jako manželé. Chloe se jí snažit dodat více sebevědomí – ale odvede až příliš dobrou práci.

Když June nachytá Chloe při podfouknutí další nevinné dívky, obě spolubydlící se rozhodnou, že přijdou na alternativní způsob, jak si vydělat na nájem. James uvede na trh ‚Beek Jeans‘, novou řadu extra těsných džín pro muže.

James se obává, že až se jeho a Chloeina ztrapňující videonahrávka dostane na veřejnost, ztratí všeobecnou oblíbenost. Chloe přesvědčuje June, aby vyzkoušela příležitostný sex.

Junin boj udržet krok s Chloein rychlým stylem života skončí vypumpovaným žaludkem z otravy alkoholem. Navíc objeví, že Chloe je předlohou grafického románu, který je extrémně populární v zemi vycházejícího slunce. James se pomalu a klidně připravuje na soutěžení v taneční show DWTS (Dancing with the Stars); šílet začne po zjištění, že jeho konkurent, Dean Cain, má větší šatnu.

James obdrží dopis od herců z Dawsonova světa, ve kterém mu sdělují, že by rádi spáchali společnou epizodu. Děje se tak už 10 let a James vždy odmítá, ale tentokrát se do toho vloží June, jejímž cílem se stane společnou epizodu uskutečnit.

James, mající strach z většiny věcí spojených s Halloweenem, pořádá na Halloween výroční „Pozitivní párty“ pouze s  veselými kostýmy. Každoročně si tam Chloe vybere osobu, jež považuje za „ztroskotance“ a zničí jí život. Současným cílem je Benjamin. Chloe nakonec zjistí, že Benjamin s ní také manipuloval, což si za žádnou cenu nenechá líbit a vymyslí plán pomsty.

June každoročně očekává oznámení Peopleu o nejatraktivnějšího muže planety. Podle ní na to James není dostatečně sexy, což Chloe vezme jako sázku; rozhodne se ji přesvědčit, že je jen ovce ovlivňovaná Peoplem.

Chloe a June mají obě na Díkůvzdání rozdílné pohledy: jedna svátek miluje, ale nemůže si dovolit letět za rodiči a druhá Díkůvzdání nesnáší. I přesto Chloe pozve June do domu svých rodičů. James se přihlásí jako dobrovolník do armády spásy pro celebrity pouze kvůli příležitosti k vyfocení. Avšak bude donucen svá stanoviska přehodnotit.

Chloe přinutí June jít do baru ve finančnické oblasti, kde najde pohledného brokera a pracovní nabídku. Jamesovi v Dancing with the Stars přidělí nejhorší tanečnici.

Zatímco jí James poprosí o laskavost, June odhalí, že Chloe využívá jeho prázdného bytu, aby podvedla lidi a vytáhla z nich peníze. James tajně pozve Connie do Hollywoodu, aby ho podpořila v DWTS (Dancing with the Stars).

Po Jamesově kolosálně katastrofálním vystoupení v Dancing with the Stars se Chloe rozhodne vzít ho spolu s ostatními na hamptonskou pitku. Mezitím June úzkostlivě očekává telefonát kvůli pracovnímu pohovoru.

June je nervózní a zároveň nadšená z nového místa u Harkin Financial. Vše jde překvapivě hladce, dokonce se seznámí s neuvěřitelně milou kolegyní Fox Paris. Chloe ji před Fox varuje, zná takové dívky, neměla by jí přehnaně věřit. Mezitím si Mark neví rady s vyjádřením nově nalezených pocitů, které cítí k June, a tak povolá na pomoc Jamese.

June s Chloe navštíví první schůzi nájemníků, protože se do budovy přistěhovala nová rodina, avšak ztropí skandální scénu. June si okamžitě uvědomuje, že musí změnit Chloeino chování, aby nebyly označovány za běhny budovy. Vše se zkomplikuje, když Chloe začne přitahovat Mark, což se ještě dále komplikuje Jamesovým pokusem sabotovat Juninu snahu.

June se vší silou snaží stát nejlepší kamarádkou Chloe, která je však velmi obezřetná, protože holky můžou být zlomyslné a manipulativní. Místo Chloe se tak June skamarádí s partou holek z kurzu pilates, jež jsou ztělesněním všeho, co Chloe nesnáší. James rozhodne, že je na čase, aby opět vylepšil svou veřejnou image, a tak se zapíše k mentorování dívky, která si ho údajně měla výslovně vyžádat.

Chloe se rozhodne pomoci June s hledáním chlapa, ale vše nakonec skončí tak, že hrají randící hru.

Nastává čas krize a James se pouští do seriózního tréninku, aby byl v nejlepší formě pro "Dancing with the Stars". Luther má za úkol udržovat Jamese v přísném režimu, ale žárlivá Chloe se ho pokusí sabotovat. Přesto je to ta nejmenší starost, když na internet uniknou Jamesovy trapné fotky.

June je tak vystresovaná a pohlcená prací, že nemá čas na nic jiného, včetně Chloe. Chloe na to vymyslí lék, že June podstrčí bylinný relaxační prostředek, ale vzápětí se June dozví, že je úterý a v pondělí má úplný výpadek. Když se June snaží dát dohromady, co se stalo, zjistí o sobě překvapivé věci. James se mezitím potýká s myšlenkou, že možná oplodnil Juneinu kamarádku Crissy v její svatební den.

June je zaskočena, když ze dveří bytu, který nikdy předtím neviděla, vyskočí muž, kterého nikdy předtím neviděla. Je to Teddy, Chloein kamarád z dětství z tábora C.U.T.S. (Callous Unemotional Trait Survivors), který ji navštěvuje každý rok, když vysadí léky. Jeho návštěva se časově shoduje s každoročním výprodejem skladů Carter Marsh, kdy Chloe využívá psychopatického a maniakálního Teddyho ve svůj prospěch proti všem zlomyslným ženám z města, které se výprodeje účastní. James je mezitím zničený, když zjistí, že jeho džíny Beek byly ve výprodeji odsunuty na "chladicí pult", kde je nikdo nekupuje.

June dostane od Chloe roční hodnocení spolubydlícího, ve kterém je šokována, že dostala čtyřku.Nakonec si uvědomí, že jediný aspekt v jejím životě, který by mohla flákat, je její milostný život. Luther ji seznámí s asistentem Jamesova agenta Willem. James se mezitím snaží dostat na konkurz do nového filmu Woodyho Allena "Monte Carlo, Monte Carla".

James pozve Chloe a June na večeři, aby se seznámili s dívkou, se kterou chodí, Emily. Na večeři Chloe poté, co sotva promluví s Emily, řekne "Veto" a donutí Jamese, aby se s ní rozešel. Mezitím Chloe začala pracovat v obchodě s mobilními telefony, kde se může celý den prát se zákazníky, a James ztloustl, změkl a zpohodlněl.

June zjistí, že Chloe navštěvuje schůzky anonymních alkoholiků, aby se s nimi podělila o své bláznivé historky z večírků a aby si od alkoholiků vzala alkohol zdarma. Pepper domluví Markovi rande s jednou ze svých kamarádek a June se snaží skrýt svou žárlivost. Mezitím se James dozvídá, že je v užším výběru do filmu Woodyho Allena "Monte Carlo, Monte Carla", ale roli možná nedostane, protože Woody si myslí, že není dost hluboký.

Chloe řekne June, že Benjamin bude ve městě natáčet reklamu s Jamesem. Je nadšená a dokonce ho posunula na první místo ve svém žebříčku chlapů. June řekne Chloe, že mu musí říct o své rotaci, pokud ho má opravdu ráda.

Chloe si najme soukromého detektiva, aby vypátral původní mrchu z bytu 23, Trish, které se Chloe už léta snaží pomstít.