Josh, Amanda et leurs parents viennent d'hériter d'une nouvelle et étrange maison; des apparitions et des chuchotements donnent l'impression à Amanda que sa famille est observée.

Les choses empirent dans la Vallée Sombre. Amanda est certaine qu'une présence hante sa chambre durant la nuit. Alertés par la jeune fille, ses parents fouillent la pièce mais n'y trouve rien. Leur chien Billy, qui semble percevoir lui aussi d'étranges phénomènes, trouve un vieux journal où est annoncé un terrible accident qui aurait ravagé l'usine chimique cinq ans auparavant. Le lendemain Billy parvient à s'échapper de la maison tandis qu'Amanda et son frère Josh partent à sa poursuite. Ce qu'ils vont découvrir dans la forêt va changer la donne à tout jamais…