钟志良（吴启华饰）是个优秀的地产经纪，能迅速针对各客户安排处理，尽显卓越才能。另一边厢，擅长捉摸顾客心理的徐芷羚（蒙嘉慧饰），其推销化妆品的手法与成效亦叫人叹为观止。午饭期间，徐芷羚意外发现父母徐乃海（黎彼德饰）与李琼珠（陈曼娜饰）到有富人饭堂之称的贵价酒家用膳，令朋友周静欣（谭小环饰）见识到羚节俭至极，家人却挥霍浪费构成的强烈对比。醉心工作的钟志良在街上偶遇已移民国外的老街坊，为促成的生意竟不惜急召老父钟邦（钟景辉饰）取消行程回港帮忙。而夥同周静欣物色租住单位的徐芷羚，亦因此与钟志良邂逅。徐日进（司徒瑞祈饰）为人纯品心地善良，反成被欺负骚扰的对象，幸得徐芷羚帮忙解围。然而因慢一步未能赶上，被上司接听到高利贷致电到店面追收家人欠债的电话，竟连累徐芷羚被即时解雇。

芷羚虽然全力协助周静欣装修新居，但仍因失业烦恼，而不停地忙于找寻新工作。送家俱的苦力因大厦没有电梯，不肯将沙发搬上楼，声称要额外收费，徐芷羚不肯妥协令苦力离开而要亲力亲为。诚实地产因不知律师放假，未能处理合约而得失顾客，最后要志良亲自出马解决。此事揭露公司员工因工作繁重，多月未有休息，众人纷纷要求增聘人手，减轻负担。芷羚得钟邦等人帮忙搬沙发，受到钟邦的指点，决定投身地产代理工作。另一方面，志良在招募新员工时，遇上的都是稀奇古怪的应征者，当中无一胜任，最后芷羚自荐而获聘用。芷羚被志良安排跟应仁学习，而她私下再找日进帮忙熟习物业相关条例。大地产代理的分区经理霍明轩与浩龙和志良相遇，明轩在他们面前不可一世的口出狂言。芷羚在大牌档遇上志良，听到志良欲成为全港最大地产代理的雄心壮志，芷羚在不知不觉间对他暗生好感。

芷羚被安排到同区内其它物业代理收集资料，志良却被钟邦安排相睇。志良因三句不离本行，反促成生意一单，叫人啼笑皆非。钟邦见此不禁担心他对工作过分热诚对感情冷淡，一如其年青时期疏忽亲人。芷羚藉代应仁选购赠予妻子的化妆品，成功争取到实习机会，最终却发现应仁处事浮夸胡乱吹嘘，更几乎意外揭穿其左右逢缘的秘密。另一边厢志良却撞见倩汶找来健美壮汉帮忙搬床褥，紧随到酒吧，最得弄得自己喝得酩酊大醉。幸好遇上芷羚代为送返家中，不料却已被钟邦透过望远镜将一切看在眼里。而翌日志良虽明白钟邦误以为二人有所发展，但为免再被安排相睇，故意支吾以对不作澄清。明轩突然登门拜会，更虚心谦称钟邦是师傅。原来因明轩的收购计画遭遇阻滞，欲想请钟邦指点迷津。明轩离去时欲与芷羚相逢，这却勾起芷羚的青涩回忆，原来明轩竟是她学生时代的暗恋对象。

钟邦一早到公司跟各人闲话家常，寒暄问暖过后切入正题，原来竟是帮明轩接过烫手山芋，代为处理收购事宜。志良本着一贯宗旨不计前嫌应允接下，实际与业主接触方发现果真甚为困难。倩汶致电钟志良诉苦寻求安慰，这次却因志良正苦于工作一筹莫展而未被理会，在码头哭啼之时遇上芷羚，关心开解之余，更道出女人可以靠自己不用靠男人云云，倩汶终重新振作。另一方面芷羚因被安排跟随应仁学习，眼见发展前景未如理想，准备跳糟转到明轩任职的大公司工作。岂料因忆起被拒往事，面对昔日暗恋对象表现失准，结结巴巴言之无物，面试自然因而告吹。明轩得知收购一事未能顺利完成后态度一转，让各人气愤难平。钟邦闻讯担心自己好心做坏事害苦了志良，竟亲自出马找茶餐厅老板倾谈，但对方因不胜其扰下逐客令，一副狼狈相却为芷羚遇见。

芷羚从钟邦口中得知与明轩的关系，与事件的来龙去脉后，意外启发志良想到可透过「父子」关系有望解决当前困难。在彻夜搜集资料后再到茶餐厅，成功令业主为儿子未来着想，售出业权。因收购成功，明轩摆下庆功宴慰劳各人，志良父子借故离开私下到大牌档庆祝。阴差阳错下芷羚却又再与昔日暗恋对象狭路相逢，幸好明轩当时已有几分醉意，未有当场拆穿面试一事。芷羚茫然尴尬下不停灌酒，直至曲终人散，得明轩送返家。在醉意中芷羚向明轩道出昔日暗恋往事而不自知，引来家人误会之余，更几乎误了翌晨考核物业代理牌照的大事。倩汶准备开设咖啡室，到诚实地产物色铺位，志良安排盈盈、芷羚负责，然而多番转折无功而回。芷羚唯有暗地致电志良，终在秘密教路下成功争取业主减租，为倩汶觅得理想铺位。

钟邦等一行四人到长洲玩乐，但在麻雀耍乐中却发现英满出现异状，追问试探之下，英满终承认已患上老人痴呆症。及后，众人遇上早前的歛财小子猪仔，钟邦因怜悯之心为其买下所有商品。志良和芷羚为洽谈生意陪同名媛贵妇，更要协助带狗只散步，不料一时大意竟让它走失。众人遍寻不获不知如何是好，芷羚提议买类似犬只顶替。不料最后却发现走失之犬竟已在门外等候，原先准备用作顶替的一只，唯有由志良被迫收养。另一方面，众老在长洲因食物中毒入院，主诊医生康澄却原来正是猪仔的母亲，细问之下，方发觉原来猪仔之前所说匀不尽不实。新任行政总裁谢文洛走马上任，明轩送上西饼巴结，但文洛却在众人面前对明轩的履历一一道出，文洛更直言诚实地产是拓展地方业务上的最大对手。及后，明轩安排偶遇，欲改变芷羚对他的不良印象。

得芷羚和盈盈帮忙，倩汶的咖啡店装修筹备工作相当顺利，到晚上，芷羚更借机向志良追问二人昔日之事，追问分手缘由。另一方面，日进近日每天带同蛋糕回家且神色有异，惹来徐乃海等揣测不安。钟邦与猪仔日益熟稔的同时，却发现英满的老人痴呆日益严重，担心之下，到医院找康澄查询。芷羚对志良的心思细密深感拜服，及后却遇上扮醉的明轩，更信以为真，送返家中照顾，更对他印象开始改观。而志良在芷羚安排下，终于亲临咖啡室试饮，笑言倩汶在短短的日子里，不知不觉间变得成熟起来，更借停电的机会促膝长谈，忆起昔日甜蜜时光。英满因患病之事终为儿子得知，直斥钟邦泄密，更将其赶走。在码头钟邦却遇上准备上山找神仙的猪仔，循循善诱下才说服打消念头。而另一方面，志良发现卓杰准备开设分行正面竞争。

应仁等各人望着卓杰新店装修，无不有感大祸临头，唯志良勉励各人从容面对，处之泰然。及后在芷羚安排打点下，志良约倩汶返家吃饭，不料因倩汶早到，芷羚未及离开，只有躲进房中。得芷羚一直以透过电话免提装置教路，志良终于大胆向倩汶表明心迹，更令复合有望。然而因徐芷羚倦极而睡，翌晨被送早餐来的钟邦撞见，误会二人关系。钟志良在意外中遇上围村大少邓贵权，其出手阔卓令人咋舌之余，更准备大手收购，当中包括倩汶租用单位，令志良面对两难抉择。而另一方面，明轩开始对应仁等各人明示招揽，各人虽拒绝，但面对高薪厚职美好前景却无不暗中心动。贵权被浩龙当众讥笑备受打击，却在便利店遇上倩汶好心安慰。贵权对她一见钟情，送上匿名光碟示爱，令各人如临大敌，以为遇上变态疯子。另一边厢志良再遇谢文洛，这次对方更预言三个月内诚实必定结业。

在静欣的帮助下，钟邦终于在电脑上设置镜头，可以透过视像会议和猪仔、康澄见面。钟邦见康澄因工作繁重，只能准备三文治，更提议和猪仔交换午餐盒，亲自制作美味饭菜作为午膳。明轩分别游说各人离开诚实加入卓杰，连盈盈都受到其邀请，令各人在开会时不约而同萌生转投大行的幻想。另一方面方倩汶的咖啡店新开张却人山人海应接不下，各人猜想定必与权贵有关，却想不出个中因由，唯有多加防范。及后终将权贵逮个正着，被芷羚认出正是光碟中人的权贵更顺势和盘托出，向她大胆表白，教各人汗颜。唯有倩汶不以为然，更赞其单纯令权贵误会她对自己似有好感。权贵登门造访，以十八个楼盘利诱，要志良放弃倩汶，在芷羚劝阻下未有成事。及后二人因搬运木马遇见，与志良等谈及儿时兴趣，惨被芷羚批为有欠童真为人势利之余，更安排志良恶补动画知识。

在面对卓杰的压力下各人勤奋工作，芷羚力争抽佣，却只换来志良家门匙一条，更被吩咐代为照顾狗只。而志良面对权贵的正面挑战，却懂得倩汶约会，更情深款款地称为免二人世界被骚扰，首度关上电话。志良声称分配时间得宜，实情却是一手拿着电话在桌下以电讯分配各人工作，而芷羚带狗散步时，狗儿似有灵性带到志良约会用膳之处，目睹二人浪漫。其后贵权出现，拉倩汶参观数千尺大铺位，又称愿意入股协助云云，但终被婉拒好意且表示已心有所属，暗示与志良已正式复合。芷羚遇上钟邦，澄清与志良关系，以免再生误会。钟邦忙于帮康澄搬迁，终在其协助下，康澄母子从长洲搬迁到同一座大厦居住。应仁意外发现小老婆非但红杏出墙，更已准备嫁人，结果与客户大打出手。事件闹上警局，志良以影响商誉为理由要辞退应仁，浩龙等准备以集体辞职迫使收回诚命，双方态度强硬，就算钟邦居中调停亦无结果。

翌晨各人终陆续出现如常上班，但在开会时却不约而同，有意无意间提及应仁。志良口硬心软，暗示取消辞退的决定。岂料外出工作时，却撞见应仁与明轩从卓杰店面步出，显然已转投旗下欲挽无从。猪仔致电钟邦称康澄夜夜未归惊恐不已，钟邦赶至相伴左右。及后康澄终返家，透露因家翁重病，急需大笔手术费，忙于四处张罗，钟邦闻言决定相助。翌晨即找英满等各人筹钱，唯与所需仍有相当距离，迫不得已下唯有找志良相量。钟邦不放心康澄独自返乡下，决定一同上路以作照应。另一方面，芷羚得知志良成功复合，虽是其一手促成，却不喜反忧。失意之下芷羚上明轩家喝得烂醉，又再在醉意中爆出心事，这次更是致电说出真心话，教志良摸不着头脑。应仁初到卓杰上班，为盈盈等撞见，各人方知原来已蝉过别枝。志良从街坊口中惊觉康医生原来是一子之母，志良在对内地人的偏见下，担心钟邦被骗而不自知。另一边厢，明轩新店开张意气风发不可一世，更大放厥词。

明轩找芷羚道歉，被乃海、琼珠撞见，却以为二人是情侣关系。翌晨乃海、琼珠到诚实准备找铺位，志良安排浩龙带往看铺。途中遇上已为卓杰员工的应仁，言谈间更与浩龙针锋相对。应仁因表现不佳，受明轩白眼，应仁慨叹之余劝其妻不要再送汤水到其工作的地方。志良健康问题恶化，医生建议需尽快入院详细检查，但志良称工作繁忙，需安排分配好后才能入院。钟邦终与康澄返港，钟志良闻讯深恐钟邦是被设局骗财。淑莲考量后决定接受挖角而向志良请辞，芷羚见状暗暗收回一时意气之下准备的辞职信，及后志良借在大牌档休息喝下午茶的机会，罕有地向芷羚道歉。康澄将支票转交志良手上，岂料因英满的老人痴呆症，反让志良误会康澄本意，及后撞见时更出言奚落令母子二人难堪，钟邦得知后到诚实理论，父子二人因此吵架。

在志良正式表白后，与芷羚感情又再跨越一大步。在清晨被吵醒时因以为来人只是钟邦而没有摆在心上，岂料竟是倩汶登门造访，把二人吓得冷汗直冒狼狈遁逃，幸而暂时未被发现真相。贵权提供的楼盘不知何故交易总是无疾而终，浩龙及后终发现原来是卓杰以本伤人，以零佣金抢客。浩龙与应仁言谈间却意外知悉志良身体出现问题。为准备向倩汶说分手，志良找芷羚反覆练习，岂料鼓起勇气登门造访，却因倩汶说昨夜梦见而未竟全功。志良邀芷羚吃饭见见钟邦，但二人始终因未有向倩汶说清真相，心有疑虑而没有向钟邦说出已成情侣，徐羚与静欣在酒吧内谈论此问题时，为明轩撞见。

志良与芷羚终成为一对，更送上粥作为早餐，但志良见浩龙等人时还是仍旧装着若无其事，未有表明二人已为情侣的事实，结果让浩龙等误会倩汶与贵权瞒着志良交往亲热。连同钟邦等约齐各人的饭局之上，却因小孩顽皮按下对讲机按键，令芷羚要志良对各人说个明白、打情骂俏的肉麻对白变成广播，直教各人笑不拢嘴，二人尴尬不已。浩龙早前因心急将楼盘放出，信口开河误导买家，被当局发信传召调查，浩龙为免连累诚实毅然自行辞职，明轩得势不饶人走过来落井下石出言不逊。英满买钻戒准备找康澄求婚，钟邦唯有透露出忘年恋的惊人真相。芷羚意外发现药樽，在徐进协助下查明是心脏病药，翌日当面对质下，志良承诺将工作放下，专心养病保重身体，然而因终从友人处得知钟邦与康澄二人的发展，父子二人再因此争吵。

文洛因与志良三个月打赌之期将满，志良却未如所料转投靡下反孤军坚守。文洛焦急动怒下召明轩，直指其负责的西上环分行业绩最差。浩龙出席应讯，承认提供虚假资料误导买家，被罚停牌三个月。面对钟邦的关心，撞见康澄母子二人，志良均冷淡相对，令钟邦痛心慨叹，而志良的病情却在忽略下日益严重。乃海投资酒家被七叔骗财血本无归，欠下巨债失踪，面对债主临门芷羚亦不知如何是好，因心知钟志良近日饱受疾病、工作压力与诚实的业绩和财务问题，更不敢向志良透露真相。应仁在明轩诱使下爆出志良病重，结果反被立即辞退，明轩满以为抓到难得转机，更随即找钟邦藉词说出此事，藉此打击钟邦。志良终在工作途中病发送院，钟邦担心之下夜访，得知已安排手术。但志良始终不肯静心休息，瞒骗钟邦私下如常工作，令钟邦气忿痛心之下，准备找明轩安排将诚实卖出。

钟邦称决定要卖诚实让志良得以安心养病，父子为此反目，康澄在旁努力开解及扶持钟邦。明轩如常出言挑衅，志良气愤难忍，夜里找倩汶倾诉，称要五年内让诚实地产冲出西上环，开设分行。因志良始终不肯接听电话，钟邦透过望远镜看在眼里，心痛难受，及后志良致电父亲，称要实现八岁时许下的愿望，钟邦在最后关头决定改变主意，取消交易。乃海避见家人远走，芷羚返家称要换锁，琼珠爆出原来已向明轩借钱还债，事件暂告解决，但芷羚闻言苦恼不已。及后一如所料，明轩明言要芷羚离开诚实，转投卓杰靡下。而另一方面，志良在医院遇上康澄，终于深明钟邦苦心。钟邦逐一找应仁、淑莲、浩龙等老臣子回巢帮忙，各人一时未有积极回应，但最后还是集合起来，重返诚实地产。然而为供弟弟日进到外国留学及偿还巨债，芷羚却准备向钟邦提出请辞。

志良手术成功，钟邦报告各人归队准备重振旗鼓，但未有提及芷羚离职一事。翌日钟邦正式重出江湖执掌诚实，各人不满芷羚形同背叛。而另一边厢芷羚虽安排酒楼午膳，但卓杰员工纷纷借词婉拒，表现冷淡。志良正式出院，芷羚忙得不可开支，客户电话接不停，志良不慎弄跌其外套意外发现卡片，方得知已转投卓杰的事实，要求芷羚辞职但被拒绝。在盈盈劝说下，日进终说出内心感受和意向，表明想在港发展不欲出国留学。贵权带来友人欲找楼盘，但因是卓杰独家，应仁与浩龙唯有联络芷羚帮忙，却被明轩意外发现而失败。志良带狗散步时遇上猪仔，更邀其放学后返家游玩，终谅解康澄母子与钟邦的关系。明轩抢客之余更借芷羚之口抵毁诚实各人，辗转经贵权传回志良耳中，志良痛苦下致电芷羚相约见面。钟邦因年老力衰，体力不支坐在路旁休息时重遇故人，而应仁却认出钟邦这位旧友是地产集团巨擘。

钟邦和老友聚旧话当年，更因此成功争取到新楼盘代理权。然而在返家时却遇上芷羚告之志良终提出分手一事。而面对英满、松茂等好友的热情帮忙，钟邦婉拒后独自留在电梯内似有隐情。日进一改昔日被动态度，主动报读学徒课程充实自己。另一方面，诚实各人得知获新楼盘代理权虽振奋，但更担心人手资源难与其它大行竞争，不足以应付新楼盘工作。而与此同时，芷羚却向明轩提出请辞，更毫无保留地直言明轩言词态度难忍。志良在超级市场内巧遇康澄，二人边走边倾诉，与重操故业推广化妆品的芷羚擦身而过亦不自知。芷羚在盈盈力劝返回诚实帮忙但被婉拒，芷羚反问她与日进之间的发展。楼盘开卖前夕，钟邦邀各人齐集家中吃火锅。芷羚在电梯内遇上各人尴尬不已，及后更意外发现父亲在酒楼厨房工作。而翌日，芷羚工作时听到客人提及新楼盘时，不自觉地力荐细行诚实。

楼盘开卖首日诚实结果未有一宗成功交易，志良父子返家时遇上已久候多时的文洛，更打赌七日之内若未及十宗交易，诚实即结业。钟邦却开始怀疑，此次是上天暗示诚实地产，应到了光荣引退的时候也说不定。芷羚提出在此七天内继续以女友身分照顾，而在志良的努力下，终有望达成第一宗交易。面对明轩抢客，终令盈盈亦动怒。芷羚准备到上海发展，家人终与乃海和好，一同返家。志良病情恶化，需要再动手术，芷羚决定出手帮忙。应仁、浩龙对明轩连日来的态度和行径终到忍耐极限，众人更动手打起上来。结果几乎连累诚实被取消代理资格，幸得钟邦极力争取，明轩反因侮辱咒骂而遭到处分。最后一日，钟邦心力交瘁，决定放弃，更赶各人离开店铺，对街坊宣称结业。应仁等决定如常完成最后一天的工作，不料贵权等街坊友好纷纷来捧场帮忙，最终以完成廿多个楼盘交易落幕。