Zack y Cody tratan de hacer amigos en el colegio. Cuando se corre la voz de que viven en el Tipton, todos los chicos guays quedan con ellos. Al final, los gemelos descubren quiénes son realmente los verdaderos amigos. Mientras tanto, Carey está practicando movimientos de baile, mientras que London le enseña a Maddie cómo invitar a Lance a salir y Maddie le da clases de Matemáticas a London.

Un concurso de belleza llega al Hotel Tipton. Cody termina convirtiéndose en una concursante, debido a una chica que quiere conocer. Zack quiere que él gane, para que puedan usar el dinero del premio para nuevas bicis.

Cuando un chico rico y mon se queda en el Tipton, Zack y Cody ayudan a Maddie a impresionarlo haciéndole creer que es rica. Al final, el chico descubre que Maddie no es rica, pero a él le gusta igualmente.

Zack y Cody tienen dos ratas como proyecto de ciencias. El Sr. Moseby les da entradas a los gemelos para un partido de los Red Sox para alejarlos del hotel. Después, una inspectora de hotel toma el control del Tipton, debido al error de Zack. London tiene una fiesta de perros para Ivana y Maddie tiene que planificarla.

Cuando los gemelos se quedan castigados por correr en el hotel, intentan sacar una foto de un beso de 20,000$ para que ya no se les considere una carga.

Carey tiene un admirador secreto. Zack y Cody terminan consiguiéndole una cita con el tipo equivocado. Ahora tienen que encontrar al hombre correcto que es el admirador secreto de Carey. El señor Moseby y London se preparan para la llegada del señor Tipton.

Zack y Max compiten en un concurso de baile. Cody aprende a hacer magia. Zack se lesiona, y Cody tiene que ocupar su lugar en las finales de baile. Maddie se convierte en sirvienta de London después de que London le preste dinero.

Maddie tiene su baile de fin de curso en el Hotel Tipton después de darse cuenta de que no hay otro lugar para hacerlo. Zack piensa que él será su cita, pero termina decepcionado. Cody empieza a actuar como un mimo.

Hay una competencia de Batalla de Grupos que se celebra en el Hotel Tipton. Zack y Cody, junto con Max y Tenia compiten contra el grupo de Maddie en el que tiene a London en el grupo.

Cody acaba por irse al campamento. Zack comienza a echarlo de menos, y tiene que encontrar una manera de verlo. London termina aprendiendo a conducir, con la ayuda del Sr. Moseby.

Hay un par de ladrones de joyas en el Hotel Tipton. Zack y Cody tienen que intentar averiguar quién es para limpiar el nombre de alguien.

Cuando los gemelos descubren que hay un tesoro escondido en el Tipton, todos se ponen frenéticos en busca del dinero.

El padre de London se arruina debido a una inversión en una mina de diamantes. London ahora tiene que mudarse con Maddie. Zack y Cody se preguntan si sus padres alguna vez los confundieron cuando eran bebés.

London se enamora del hijo del propietario del hotel rival, del cual Ilsa es la gerente. Zack y Cody hornean galletas para servir en un baile que se lleva a cabo en el Tipton.

London difunde un rumor que ella comenzó sobre Maddie, y Maddie accidentalmente difunde uno sobre London. Cody quiere parecer diferente, porque la gente seguía pensando que era Zack. Zack cubre a Cody en una entrevista, debido a cierto problema.

Carey necesitaba algo de ayuda, por lo que el Sr. Moseby acaba llevando a Zack y Cody a un partido de béisbol. El Sr. Moseby se mete en problemas debido a un incidente en el partido. London le organiza a Maddie una cita a ciegas, en la que Maddie acaba teniendo un día horrible con su pelo.

Jesse McCartney se registra en el Hotel Tipton y Maddie, London y Zack se cuelan en la habitación de Jesse. Zack recolecta artículos descartados que pertenecen a Jesse, para que él pueda venderlos. Cody entra en una feria de ciencias y recibe ayuda de Arwin.

Después de sacar malas notas en su boletín de notas, Zack decide que necesita una manera de obtener buenas notas sin tener que estudiar. Cuando Bob, un niño con dislexia, aparece en su clase, Zack decide que puede fingir que tiene dislexia para tener más tiempo tanto en los exámenes como en las lecturas. Mientras tanto, London le gana a Maddie en el ajedrez, y pronto Maddie se obsesiona con vencer a London en el ajedrez.

Cuando los gemelos se enteran del fantasma de la Suite 613, Zack no se detendrá ante nada para encontrarse con el fantasma. Con la ayuda de Maddie y London, los gemelos se encuentran cara a cara con el fantasma de Irene.

Kurt, un músico de rock y padre de los gemelos, llega al Hotel Tipton para una visita. Kurt permitirá que Zack y Cody hagan cosas que Carey no aprobaría que hicieran. Zack decide dejar el Tipton cuando se mete en una discusión con su madre sobre sus deberes, metiéndose en el autobús de gira de su padre.

Zack, Cody y toda la pandilla se quedan atrapados por una nevada en el Tipton. Maddie amaña el bol del "amigo invisible" para que London le regale un regalo.

Max termina besando a Zack, después de ganar un partido de baloncesto. Maddie ayuda a London con su problema de comprar, debido a algo dicho por el padre de London. Hay una sorpresa que involucra a Carey y cierta persona.

Cody está inspirado por orador invitado e intenta hacer lo mismo con sus amigos, con resultados divertidos. Mientras tanto, London y Maddie compiten salvajemente para aparecer en la portada de una revista de moda.

A una chica del colegio le gusta Cody, pero después de que contrata a Zack para que la ayude, ella se enamora de Zack. El perro de London, Ivana y el perro de Maddie, Pillo, se enamoran.

El Tipton graba un anuncio. El director resulta ser una cita de Carey de hace 15 años, a quien dejó en el medio de la cita. Evita que Carey audicione para el anuncio, pero al final, Carey y los gemelos terminan en el anuncio.

El príncipe Sanjei viene al Tipton para ser rey de la corona, pero cuando le dice a Zack y Cody que quiere intentar ser un niño normal, Cody se hace pasar por él y Zack lleva a Sanjei al centro comercial. Mientras tanto, London cree que vio un OVNI, por lo que invita a Maddie a quedarse para buscar uno. Maddie, sin embargo, está ahí solo por la comida y el servicio gratuitos.

Maddie ayuda a London a ser inteligente para ganarse el cariño de un erudito. Mientras tanto, Cody se muda al armario de abrigos y hace que sea su propia habitación después de que se harte del desorden de Zack.

Zack y Cody se enamoran de una chica francesa que no sabe hablar su idioma muy bien. Mientras tanto, alguien roba el bolso de London y Esteban trata de ayudar.

Maddie dirige un Servicio de Guardería en el Tipton, y cuando Maddie tiene un asunto familiar, Zack y Cody se hacen cargo. Mientras tanto, London anima al Sr. Moseby a practicar yoga para ayudarlo a relajarse un poco más.

Un crítico gastronómico viene al Hotel Tipton. Cody termina teniendo que cumplir las obligaciones de ser el jefe de cocina, después de que el chef habitual del Tipton renuncie repentinamente, en un día muy importante.

Los chicos terminan tratando de salvar a un caballo, y esconderlo no es una tarea fácil. Maddie le presta a London algo con valor sentimental para ella y se enfada con ella cuando London lo pierde.

Zack y Cody tienen que arreglar una pared que rompieron como castigo. London comienza a asistir al colegio privado católico de Maddie debido a sus bajas notas.

Cody se presenta a delegado de la clase; Zack decide presentarse también, pero por la razón equivocada. El Sr. Moseby se enfada con uno de los miembros del personal.

El Sr. Moseby se preocupa cuando su hermano mayor Spencer llega al Tipton para una visita. Zack y Cody compran una bici, pero tienen que compartirla. Maddie y Esteban se meten con el horóscopo de London.

Cody se siente decepcionado cuando descubre que a Zack le va mejor que a él en la clase de carpintería. London se lleva el mérito de un libro que Maddie escribió.

Maddie está teniendo su Dulces 16, y quiere hacer su fiesta en el Tipton. Ese mismo día, London decide hacer su propia fiesta. Zack intenta averiguar qué regalarle a Maddie por su día especial.

Una convención de gemelos se lleva a cabo en el Hotel Tipton. Zack termina creando una cita doble con dos hermanas gemelas, para él y Cody. London y Maddie acaban disfrutando de una velada con hermanos gemelos.

Zack le pide dinero prestado a un invitado llamado Maynard para jugar a videojuegos, pero empieza a tenerle miedo cuando no puede devolverlo. Cody entra en un concurso de ortografía. London y Maddie ayudan a una familia sintecho.

El Sr. Moseby y el personal de Tipton son desafiados a una competencia de bolos, por su rival, Ilsa y su equipo. Zack es el jugador estrella del Tipton, pero termina por ser reemplazado debido a que está castigado. El reemplazo de Zack debe superar sus cicatrices emocionales, debido a un incidente de bolos en el pasado.

Zack hace un nuevo amigo rico, que es malo con Cody y cree que es un idiota. Maddie y London tienen que hacer un trabajo de maternidad para el colegio como pareja.

Zack y Cody descubren una máquina de la creación de Arwin que puede transportar personas de una dimensión a otra. La prueban y se encuentran en una versión mezclada del Hotel Tipton; donde London trabaja en la tienda de dulces y es canguro, Maddie es la rica heredera del hotel, y otras personalidades cambian.

Arwin podría ganar un trofeo y un beso de Carey, si gana el Campeonato Anual para de Técnicos de Hotel; En el que los chicos ayudan a Arwin a entrenar y competir. Maddie termina siendo contratada por London para trabajar en su nueva boutique.

Zack sueña con haber regresado en el tiempo a el Motín del Té de Boston con su familia y amigos, donde un acto de protesta de Maddie lo inspira a hacer una batalla actual para salvar un parque histórico en Boston que está siendo amenazado de ser demolido.

Un huésped de hotel se tropieza con el monopatín de Zack en el vestíbulo. Pero cuando los chicos descubren que está mintiendo para obtener un servicio gratuito, se les ocurre un plan para arreglar las cosas.

Cody consigue un trabajo para Zack en el periódico del colegio en la columna de consejos ya que la persona anterior renuncia. Cuando una chica que le gusta le pide consejo, Zack le dice en secreto que lo invite a salir. Así lo hace ella. Pero cuando ella se entera de que él le da el consejo, Zack está en una gran cantidad de problemas. London no puede dormir y Maddie, el Sr. Moseby y Esteban tratan de ayudarla a dormir.

Raven Baxter está atrapada en Boston, donde tiene la visión de que algo malo le sucederá a Cody. Después de avisarle, vagamente, se vuelve paranoico. Mientras tanto, Maddie intenta que London use el vestido de Raven, pero London está demasiado agobiada para hacerlo, hasta que la estrella del pop Hannah Montana llega al Tipton y quiere usar el vestido ella misma.

Una de los grupos favoritos de Cody da un concierto en el centro comercial. Cody está tentado a faltar a clase con Zack y Bob, para que pueda ver actuar al grupo. Mientras tanto, London se encuentra con su nueva joven madrastra.

El colegio de Zack y Cody está organizando la obra de Shakespeare, "El Sueño de una Noche de Verano", donde Cody intenta evitar que un cierto beso involucre a su nueva novia y a Zack, y Zack trata de conseguir una chica. London utiliza los principios del feng shui al redecorar el Tipton.

Es el Día Internacional en el colegio de Zack y Cody, y Zack decide pedirle a una invitada llamada Kumiko, una cantante de ópera japonesa, que sea su proyecto. Después de que Zack pierde a Kumiko, Carey y los chicos deben presentarse como cantantes japoneses para una convención que se celebra en el Tipton. Mientras tanto, Maddie y London quedan atrapadas en el armario de London.

Cody, está teniendo dificultades para lidiar con el hecho de que Carey tiene un nuevo novio. Pero, Zack y Kurt no tienen un problema con él porque él es rico. London se une al equipo de voleibol de Maddie y termina siendo bastante buena, pero solo cuando está enfadada.

El Sr. Moseby organiza una competencia de bailes de salón en el Tipton para ayudar a recaudar fondos para la fiesta Quinceañera de las hermanas de Esteban.

Zack convence a Cody, Jessica y Janice para que vayan a ver una película de miedo, pero cuando es Zack quien se asusta, Cody lo usa en su beneficio. Mientras tanto, a London le gusta un chico, así que ella finge ser pobre para que él se interese por ella.

Zack y Cody se unen a los Scouts y su líder es el Sr. Moseby. Cody se pone celoso cuando Zack resulta ser un mejor amante de la naturaleza. Mientras tanto, London afirma que Maddie le robó a su ex novio y ambas le piden a Carey que le aconsejen sobre su día "relajante".

Cuando un halcón viene y pone su huevo, Arwin lo asusta y alguien tiene que cuidarlo. Cody está de acuerdo, y él hace un buen trabajo en la crianza de los hijos. Maddie intenta protestar por deshacerse del ave.

Zack tiene que asumir la responsabilidad de cuidar a Carey y Cody debido a que están enfermos. Cody aprovecha su enfermedad para hacer de Zack su sirviente. Mientras tanto, el Sr. Moseby hace un anuncio sobre el "Empleado del mes" y sus empleados compiten por ese título.

Zack y Cody convencen al Sr. Moseby de abrir un club para niños en el salón del hotel que ellos dirigirán. London tiene su propia línea de cosméticos en la que necesita ayuda para encontrar un nombre.

Los gemelos compiten en un programa de juegos en el que Cody hace los desafíos mentales, mientras que Zack tiene que hacer los desafíos físicos. Maddie envía erróneamente al Sr. Moseby un correo electrónico enfadada que intenta recuperar.

Zack recibe ayuda para un trabajo de historia sobre la abuela del Sr. Moseby, cuando ella viene de visita. Mientras tanto, el Sr. Tipton obliga a London a buscar un trabajo.

Zack y Cody tienen una cita doble a un campo de minigolf. Zack trata de impresionar a su cita, Ella, pero las cosas le salen mal. Cody y su cita, Barbara Brownstein, tienen una atracción intelectual. London se une a un club del libro con sus amigos ricos para gran sorpresa de Maddie. Carey trata de convertirse en una persona más saludable.

Cuando el Tipton celebra la semana de salud y bienestar, todos comienzan a examinar sus hábitos alimenticios. Cody ayuda al chef Paolo en un intento por reducir su colesterol, mientras que Carey comienza a limitar el consumo de azúcar de Zack. Mientras tanto, London y Maddie participan en un desfile de moda de caridad en el que ambas son criticadas por su apariencia, y cada una toma medidas drásticas para cambiar.

Cuando un equipo de baloncesto en silla de ruedas visita el Tipton; El equipo de baloncesto de Zack y Cody juega un partido de exhibición contra ellos. Mientras tanto, Maddie está grabando una película para un concurso de grabación de estudiantes. Ella contrata a Lance, London y al Sr. Moseby, pero todos son terribles, así que tiene que encontrar la manera de hacer que su película sea un éxito.

Cuando Zack y Cody son descubiertos por los cazadores de talentos, el personal del Tipton va a Hollywood para ver a un piloto de las vidas de Zack y Cody siendo grabados.

Convertirse en estrellas de Hollywood empieza a subírsele a la cabeza a los chicos.

Cuando Zack y Cody empujan a una momia antigua por el balcón, Zack viste a Cody para reemplazarla en la exhibición. Esteban tiene miedo de la maldición de la momia, por lo que él y Maddie intentan cambiar la momia por la vieja muñeca de Maddie.

Zack y Cody no están contentos con los exámenes de aptitud de su carrera. London se pone celosa de Maddie cuando salva la vida de alguien y sale en televisión.

Cody se gradua de 8º grado como estudiante de honor. Pero Zack se horroriza al saber que tiene que asistir a las clases de verano y trata de ocultárselo a sus padres. Mientras tanto, Maddie se convierte en consejera de campamento en un centro deteriorado con chicas menos que ideales bajo su ala.

Cody busca un trabajo de verano y encuentra un cartel de "se necesitan empleados" en el mini-mercado local. Cuando el propietario se dé cuenta de que Cody es amigo de London, solo contratará a Cody si le consigue una cita con ella. Zack descubre que él es el estudiante más inteligente en sus clases de verano, todos los demás niños se burlan de él.

Los periódicos dicen que London no sabe nadar, por lo que ella toma clases de natación. A Zack le han ofrecido trabajar en el hotel como fontanero o trabajar en un mercado local.

Zack y Cody desean tener poderes de superhéroes cuando ven una estrella fugaz. Su deseo se hace realidad y aprenden que el Sr. Moseby es su villano, que quiere convertir a todos los niños en adultos en miniatura.

Zack consigue un trabajo en el minimercado, pero tiene que lidiar con Cody siendo su jefe. Mientras tanto, London no sabe cómo presentar a Lance a sus amigos.

Unos minimercados hacen una competencia para ver quién embolsa artículos más rápido, Zack y Cody aceptan el desafío. Mientras tanto, la sobrina de Moseby, Nia, está perdiendo el tiempo con London.

Zack y Cody alquilan la Suite de London mientras ella está fuera de la ciudad para que Stacie, una chica mona de la escuela, pueda tener una fiesta de cumpleaños de pijamas en el hotel.

Cuando Zack y Cody invitan a Arwin a cenar, parece que no se irá. A Carey empieza a molestarle, por lo que obliga a Zack y Cody a hacer que se vaya. Mientras tanto, Lance deja a London y ella quiere encontrar una manera de recuperarlo.

London (a pesar de que ella no puede cantar ni bailar) consigue el papel de Sharpay en la función del colegio de 'High School Musical' en lugar de Maddie porque el Sr. Tipton está financiando la obra del director "Floss" en Broadway. Zack tiene que trabajar entre bambalinas como castigo y Cody consigue el papel de Troy.

Es el primer día de instituto para Zack y Cody. Por primera vez, London tiene que asistir al colegio público.

Zack trata de negociar un mejor contrato para Carey como la cantante nocturna de Tipton. Nia y London quieren la ayuda de Cody con sus proyectos de ciencia.

Un robot parecido a un monstruo es liberado accidentalmente en el hotel, debido a los gemelos. London da una fiesta de Halloween. Una broma clásica.

Maddie está de vuelta y no se está llevando bien con Nia, mientras que Estaban no se está llevando bien con Patrick, y el resto del personal tampoco se está llevando bien. Entonces, el Sr. Moseby contrata a un profesional para ayudar al equipo a llevarse bien. Mientras tanto, cuando Zack hace que algunos clientes se vayan, él y Cody programan una convención de errores en el Tipton para compensar al Sr. Moseby. Sin embargo, debido a su miedo a los bichos, accidentalmente los libera en el Tipton.

Cody Martin está actualmente con Barbara, durante la clase de música hay un famoso violinista ruso, Sergie, y él comienza a ligar con Barbara. Uno de los compañeros de clase comienza un rumor de que Barbara y Sergei se van a mudar a Rusia y que van a vender llamas. Cody se pone extremadamente celoso.

Zack y Cody invitan a una chica al apartamento vacío de su padre. Mientras tanto, London le enseña a Esteban cómo actuar como un rico porque su familia ha tomado el poder en su país natal.

Cody ayuda a London con su sitio web de videos en línea. Mientras tanto, Zack y el Sr. Moseby se vuelven adictos a cierto videojuego.

Tony Hawk se registra en el Tipton; Maddie y London están enamoradas de su profesor de esgrima. Mientras Zack y Cody están haciendo su trabajo de ciencias, el problema es que Cody tiene miedo a los gérmenes, y cuando Zack comete un error al analizar un germen de la cocina y piensa que es un moho negro tóxico, el rumor se extiende por todo el hotel y todos comienzan a entrar en pánico. Cody supera su miedo cuando se da cuenta de que no puede andar en monopatín con Tony Hawk con un traje anti-gérmenes.

Zack y Cody se hacen amigos de Travis, un niño al que quieren que los ayude a impresionar a sus citas. Luego abandonan a Travis y salen con sus citas, pero en su lugar, permiten que Travis vaya con las chicas. Maddie encuentra el teléfono de un extraño del que cree que está enamorado (porque ella y el extraño tienen muchos de los mismos intereses, que descubrió en el teléfono perdido). Al final, el dueño del teléfono era un anciano, pero Maddie se interesa por el nieto del anciano.

Zack hace las pruebas para el equipo de baloncesto del instituto, pero se da cuenta de que hay una dura competencia. Mientras tanto, cuando son rechazados como animadoras, Cody y London forman su propio equipo de animadoras con la ayuda del Sr. Moseby.

Maddie, Cody y Zack compiten para obtener el mejor invitado para el programa de chat en línea de London. Afortunadamente, The Cheetah Girls y Chris Brown se quedan en el Tipton, pero ¿quién terminará ganando la competencia?

Los gemelos llevan a su madre de vacaciones a bordo del S.S. Tipton. Sin que ella lo sepa, sin embargo, no le informan que ella es la cantante del barco.

El Sr. Tipton llega al hotel con la intención de despedir a alguien.