Keitarô versucht schon das dritte Mal, an der prestigeträchtigsten Uni Japans, der Tôdai, aufgenommen zu werden. Und zwar, weil er es vor 15 Jahren seiner Sandkastenliebe versprochen hat. Er flüchtet vor seinen nörgelnden Eltern, um bei seiner Oma Hina Unterschlupf zu finden. Kaum angekommen, landet er im ersten Fettnäpfchen. Die Zeiten haben sich geändert, und Omas Hotel wurde ohne Keitarôs Wissen zum Mädchenpensionat umfunktioniert. Keitarô glaubt schon, der Hahn im Korb zu sein, wären da nicht die aufbrausende Naru und das Schwertschwingende Kendo-Mädchen Motoko. Oma ist eben auf Weltreise und das Wohnheim braucht dringend einen Verwalter. Ist Keitarô seiner Aufgabe als Verwalter gewachsen? Hinterlassen Narus Schläge bleibende Schäden? Ist Motoko zu einem Mord fähig? Wird er je an der Tôdai aufgenommen? Findet er das Mädchen seiner Träume? Wird er es je erfahren?

Keitaro and his childhood sweetheart make a promise to be accepted at and to meet each other at the prestigous Toudai University before she moved out of his life. About a decade later, Keitaro has become an artist and a daydreamer, having ranked 27th from the last in the national practice exam. When his grandmother leaves the all-girls dormitory, he becomes the residential manager and soon meets up with two Todai applicants who may have been that sweetheart, since he`s forgotten her name. Then there the other tenants like young Shinobu who was in despair until Keitaro helped her, Motoko the swordsmaster who sees men as evil distractions, Su Kaolo the genius child inventor and the sneaky Kitsune.

Fa quinze anys, en Keitaro Urashima va conèixer una noia i li va prometre que ingressarien junts a la Universitat de Tòquio. Ara, per mantenir la seva promesa, ha d'aconseguir ingressar en un altre lloc. Un dia se li acudeix una idea genial: podria viure i treballar unes hores al dia a la fonda de la seva àvia. Però resulta que la fonda ha estat transformada en una residència d'estudiants femenina. En Keitaro, un cop dins, topa amb una noia a la font termal a l'aire lliure i tres de les residents l'empaiten perquè creuen que només ha entrat al centre per veure noies despullades. La Hanura, la tia de Keitaro, el salva de les perseguidores, l'informa que la seva àvia s'ha agafat unes vacances i el posa a treballar de conserge de la residència.

케이는 어눌하고 조금은 멍청한 청년이다. 그런 그가 동경대를 목표로 삼수까지 감행하는 이유는? 15년 전 이름조차 기억나지 않는 소녀와의 약속을 지키기 위해서이다. 케이는 지금은 여자 하숙집으로 바뀐 히나타장의 관리인으로 머물게 되면서 공부다고 난해하고 복잡한 사랑 방정식에 빠지고 만다.

Love Hina cuenta la historia de un joven llamado Keitaro Urashima que a los 5 años le prometió a una chica que irían juntos a la todai (universidad de Tokyo), donde vivirían juntos. 15 años después, sin recordar el nombre o la cara de la niña y tras dos intentos fallidos de entrar en la todai, Keitaro va a trabajar en una residencia femenina mientras sigue estudiando para entrar en la todai. En la residencia, Hinata tendrá que convivir con las chicas con personalidades muy diferentes mientras se enfrenta a problemas domésticos y sentimentales. 

Love Hina cuenta la historia de un joven llamado Keitaro Urashima que a los 5 años le prometió a una chica que irían juntos a la todai (universidad de Tokyo), donde vivirían juntos. 15 años después, sin recordar el nombre o la cara de la niña y tras dos intentos fallidos de entrar en la todai, Keitaro va a trabajar en una residencia femenina mientras sigue estudiando para entrar en la todai. En la residencia, Hinata tendrá que convivir con las chicas con personalidades muy diferentes mientras se enfrenta a problemas domésticos y sentimentales.

Keitaro Urashima est un jeune homme de 19 ans qui essaie tant bien que mal d'intégrer la prestigieuse école Todai, afin de tenir la promesse qu'il a faite à une fille quinze ans plus tôt. Il caresse l'idée de la revoir là-bas ; il a échoué deux fois le concours d'entrée, il ne se souvient plus du prénom de la jeune fille et sait encore moins à quoi elle ressemble ! Mis à la porte par ses parents, Keitaro espère pouvoir être hébergé par sa grand-mère qui possède une auberge traditionnelle : l'Hôtel Hinata. À son arrivée cependant, il ne trouve personne et pense pouvoir prendre un peu de bon temps dans le rotenburo. Il sera malheureusement pris pour un voyeur car depuis son enfance, l'hôtel est devenu une pension pour jeunes filles. Tiré cependant du mauvais pas par sa tante, il commencera alors une nouvelle vie comme gérant de la pension.

Il diciannovenne Keitaro, che vive nella prefettura di Kanagawa, tenta in ogni modo di superare i test d'ingresso per entrare nella più prestigiosa Università di Tokyo (la Todai) per via di una promessa fatta da bambino ad una sua amica di giochi di cui non ricorda più il nome: la promessa consisteva nel fatto di riuscire a diventar studenti di quell'università al fine di essere felici per sempre insieme. Dopo aver fallito l'esame per ben due volte i genitori non son più disposti a sostenerlo ed egli pertanto, deciso ad ogni costo a metter in atto il suo proposito accetta di lavorare come custode nella pensione Hinata, un dormitorio femminile a conduzione familiare di proprietà della nonna.

浦島景太郎は、ある女の子と15年前に交わした「いっしょにトーダイに行こうね！」という約束を守るため東大を目指すが、努力むなしく浪人生活は2年目に突入。家を追い出された景太郎は、祖母ひなが経営する温泉旅館を訪れる。ところが、旅館はなんと女子寮「ひなた荘」になっていた！「管理人としての仕事をこなす」ことなどを条件にひなた荘に住むことになったのだが…。

Keitarô e a sua paixão de infância fazem uma promessa de se encontrarem na Toudai, uma prestigiada universidade de Tóquio. O único problema é que ele não se lembra do nome da menina à quem tinha feito a promessa, nem mesmo a sua idade. Cerca de uma década depois, após ter sido reprovado duas vezes na Universidade de Tóquio, ele é expulso de casa, e decide ir até a pousada de sua avó para viver lá por um tempo e estudar para entrar na faculdade. Mas ele acaba descobrindo que a pousada havia se tornado uma pensão só para garotas, de onde ele acaba se tornando o gerente, tendo que aprender a conviver com as várias inquilinas, que têm personalidades muito diferentes, o que os levam a situações cômicas.

С пяти лет Кэйтаро Урасима мечтал поступить в Токийский университет. А все потому, что именно в этом возрасте он дал обещание своей подруге вместе поступить в этот университет, когда они вырастут. Однако, вскоре девочка переехала и дети были вынуждены расстаться. Прошло пятнадцать лет, Кэйтаро вырос и дважды пытался пройти вступительные экзамены в То-дай (так сокращенно называют Токийский университет), но обе попытки были провальными. К тому же, за столько лет парень и лицо подруги забыл, не говоря уже о ее имени.

Однажды, бабушка Кэйтаро, владельца гостиницы под названием "Хината", собралась в отпуск и попросила любимого внука присмотреть за гостиницей. Парень, недолго думая, согласился. Выяснилось, что в гостинице уже давно расположено женское общежитие. Девушки не особо были рады новому управляющему, но были вынуждены смириться с этим.

Keitaro a jeho láska z dětství si slíbí, že než se odstěhuje z jeho života, budou přijati na prestižní univerzitu Toudai a setkají se. O deset let později se z Keitara stává umělec a snílek, který se v celostátní praktické zkoušce umístil na 27. místě od konce. Když jeho babička opustí dívčí kolej, stane se správcem ubytovny a brzy se setká se dvěma uchazečkami o studium na Tódai, které možná byly tou jeho milou, protože její jméno už zapomněl. Pak jsou tu další nájemníci jako mladá Šinobu, která si zoufala, dokud jí Keitaro nepomohl, mistryně meče Motoko, která vidí muže jako zlé rozptýlení, Su Kaolo, geniální dětský vynálezce, a lstivá Kitsune.

浦岛景太郎是以东京大学为目标的重考生，为了兑现小时候和某个女孩子的那个“一起考上东大”的约定，每天都忙于功课。有一天，景太郎被祖母叫去雏田旅馆，在那里的露天温泉突然和女生相遇，然后被三个女生追着环绕建筑物到处跑。原来这里已经变成了女子专用宿舍“雏田庄”！而且，祖母出远门疗养去了，景太郎被提名为下一任的管理员，理由是“因为是东大生，担任管理员是最合适不过”……跟景太郎在浴池遭遇的成濑川奈留虽然强烈地反对，但这里又不能没人管理，也只好承认景太郎是雏田庄的管理员。

故事開始，一名小女孩和小時的浦島景太郎（故事男主角，以下稱「景太郎」）結下約定：

“ 你知道嗎？聽說相愛的兩個人如果能一起進東大，他們就能獲得「幸福」哦……所以，在我們兩個長大以後，就兩個人一起進入東大去讀書吧。 ”

接著小女孩便和景太郎分開，音訊全無。自此之後，景太郎從未獲得女孩青睞。這種情況，直到他19歲的時候，才開始有所轉變。

此時的景太郎為了要遵守小時候的約定，已經報考東京大學（即東大）兩次，卻因為全國知名的東京大學要求甚高，考試分數遠遠不及以致失敗而回。但是景太郎還是決心要履行約定，第三次報考東大。家人反對他的行為，因此令景太郎離家出走，來到祖母在東京都開設的旅館雛田莊。然而景太郎並不知道旅館已變成「男人止步的女生宿舍」，更對露天溫泉是女性專用一事毫不知情，在浸浴期間與一絲不掛的成瀨川奈留（故事女主角，以下稱「奈留」）相遇。在奈留大呼求救之際，景太郎被迫逃跑；卻引來一眾女性住客的追逐並把自己迫至走投無路。雖然如此，景太郎還是一心打算留在雛田莊，在經歷更多的波折之後，終於以管理員的身份安定下來。

在住進充滿女生氣息的雛田莊之後，景太郎的人生開始了轉變。同一時間，約定之人的真相也慢慢揭開。故事就是圍繞著景太郎能否進入東大、完成約定的主題而展開。