Rachel e le due figlie adolescenti si trasferiscono in un'antica casa di un sobborgo di Detroit, acquistata a un prezzo stracciato. Ben presto, la figlia più piccola comincia a vedere strane cose ma la madre non dà peso alle sue parole, pensando che sia tutto frutto della sua immaginazione. Tuttavia, anche la più grande delle figlie è testimone di fenomeni raccapriccianti ma sceglie di non dire nulla. La situazione prende una svolta più seria quando anche Rachel inizia ad osservare strani eventi, rendendosi conto che nell'abitazione c'è qualcosa che non va.