Tula Jetters is a stubborn widow living her older years in a huge, yet crumbling, country house. Wary of visitors, her routine is shaken by two con artists, Hank Ford and his daughter Cali, who are eying up Tula as their next victim.

Tula est veuve depuis huit ans. Elle entretient seule son domaine et refuse toute aide, même médicale, alors que la cécité la gagne. Son ami de toujours, le docteur Douglas, la conjure de consulter un spécialiste avant que le problème ne devienne irrémédiable. Pendant ce temps, ses neveux Dave et Billy convoitent la grande propriété qu'ils veulent raser afin de construire à la place un centre commercial et un golfe. La situation change quand Hank et sa fille Cali, qui errent sur les routes, décident de faire une halte chez Tula. Celle-ci comprend très vite le jeu de Hank, un petit escroc. Elle lui propose de travailler dans la propriété...

En la localidad de Southern Belle, una mujer madura, Tula (Ann Margret), vive sola en una hermosa propiedad que se desmorona, pero sus sobrinos quieren arrebatársela para sus intereses inmobiliarios empleando métodos poco ortodoxos. La inesperada llegada de Cali y su padre, Hank, cambiarán la forma de pensar y de actuar de Tula.